成套公房購房合同模板

成套公房購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是成套公有住宅房屋的所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2該房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。

1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方所有權(quán)的情形。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫購房款金額]元整（大寫：[填寫購房款金額的大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。

第三條付款方式

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

3.2乙方支付購房款的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.購房款支付憑證復(fù)印件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱，例如：成套公房購房協(xié)助機(jī)構(gòu)]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是成套公有住宅房屋的所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保交易的順利進(jìn)行及維護(hù)甲方的權(quán)益，甲方引入第三方主體進(jìn)行購房協(xié)助。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責(zé)

1.1第三方主體作為購房協(xié)助機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供購房過程中的專業(yè)咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為。

1.3第三方主體應(yīng)保密甲方的個人信息及房屋相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)意見，以確保交易符合法律法規(guī)及甲方利益。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督乙方的付款行為，確保購房款及時、足額支付。

2.3甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。

3.2乙方應(yīng)配合第三方主體進(jìn)行購房過程中的相關(guān)手續(xù)辦理。

3.3乙方不得以任何理由延遲付款或拒付購房款，否則第三方主體有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

第四條購房款支付及監(jiān)管

4.1乙方應(yīng)將購房款支付至第三方主體設(shè)立的專項賬戶，并由第三方主體進(jìn)行監(jiān)管。

4.2第三方主體應(yīng)在甲方同意的情況下，將購房款支付給甲方。

4.3第三方主體應(yīng)確保購房款的安全，如發(fā)生損失，由第三方主體承擔(dān)責(zé)任。

第五條交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

5.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

6.2乙方違反本合同的約定，第三方主體有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

第七條第三方主體的責(zé)任及賠償

7.1第三方主體應(yīng)全面履行本合同約定的職責(zé)，如因第三方主體的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2第三方主體應(yīng)對甲乙雙方的個人信息及房屋相關(guān)信息保密，如發(fā)生泄露，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.購房款支付憑證復(fù)印件

第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過專業(yè)的購房協(xié)助和服務(wù)，提高交易的安全性和便捷性。同時，第三方主體的存在對乙方形成一定的制約，增加乙方的違約成本，降低乙方違約風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的履行行為，確保購房款的安全和房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。同時，甲方作為賣方，在交易中擁有主導(dǎo)地位，能夠更好地保護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱，例如：成套公房購房協(xié)助機(jī)構(gòu)]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是成套公有住宅房屋的所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保交易的順利進(jìn)行及維護(hù)乙方的權(quán)益，乙方引入第三方主體進(jìn)行購房協(xié)助。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責(zé)

1.1第三方主體作為購房協(xié)助機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供購房過程中的專業(yè)咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為。

1.3第三方主體應(yīng)保密乙方的個人信息及房屋相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)意見，以確保交易符合法律法規(guī)及乙方利益。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督甲方的履行行為，確保房屋交付及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

2.3乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理貸款手續(xù)，確保乙方的融資需求得到滿足。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，完成房屋交付及過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)配合第三方主體進(jìn)行購房過程中的相關(guān)手續(xù)辦理。

3.3甲方不得以任何理由延遲交付或拒絕過戶，否則第三方主體有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

第四條貸款及支付

4.1乙方選擇通過貸款方式支付購房款，第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

4.2貸款審批通過后，乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式及時償還貸款。

4.3第三方主體應(yīng)確保購房款的安全，如發(fā)生損失，由第三方主體承擔(dān)責(zé)任。

第五條交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

5.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

6.2乙方違反本合同的約定，第三方主體有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

第七條第三方主體的責(zé)任及賠償

7.1第三方主體應(yīng)全面履行本合同約定的職責(zé)，如因第三方主體的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2第三方主體應(yīng)對甲乙雙方的個人信息及房屋相關(guān)信息保密，如發(fā)生泄露，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.貸款合同復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方