2024房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條標(biāo)的物業(yè)1.1甲方同意出售/購(gòu)買的標(biāo)的物業(yè)具體位置為：__________，房屋面積為：__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：__________。1.2乙方同意購(gòu)買/出售的標(biāo)的物業(yè)具體位置為：__________，房屋面積為：__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付交易價(jià)格。付款方式為：__________。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為本次交易的居間方，應(yīng)按照甲乙雙方約定的事項(xiàng)收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.2居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：__________。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量等條件交付標(biāo)的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為：__________。5.3若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量等條件支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為：__________。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假陳述，受損害方有權(quán)要求損害賠償。2.合同雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止合同。解決辦法：違反約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方造成的損失。3.合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)非法活動(dòng)，有權(quán)依法解除合同，并追究對(duì)方的法律責(zé)任。4.合同一方在履行合同過(guò)程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式或解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露或擅自使用。解決辦法：泄露或擅自使用的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.標(biāo)的物業(yè)：指本合同中約定買賣的房地產(chǎn)。2.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的買賣標(biāo)的物業(yè)的價(jià)格。3.交付：指甲方將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.過(guò)戶：指將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。5.居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲乙雙方確定的信息。9.隱私：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中涉及的個(gè)人信息、商業(yè)信息等不愿公開的內(nèi)容。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)買賣交易：適用于房地產(chǎn)賣方與買方之間的交易。2.居間服務(wù)協(xié)議：適用于居間方為房地產(chǎn)買賣交易提供服務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、裝飾等物品的歸屬及轉(zhuǎn)移。2.房屋維修責(zé)任：雙方對(duì)標(biāo)的物業(yè)的維修責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)。3.房屋保險(xiǎn)：雙方對(duì)標(biāo)的物業(yè)保險(xiǎn)的購(gòu)買、轉(zhuǎn)移及賠償責(zé)任。4.房屋租賃：如標(biāo)的物業(yè)在過(guò)戶前已被租賃，雙方對(duì)租賃合同的處理。5.房屋查封：如標(biāo)的物業(yè)在交易過(guò)程中被依法查封，雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房屋交付時(shí)間：雙方對(duì)房屋交付的具體時(shí)間、方式及條件。7.居間服務(wù)內(nèi)容：丙方為甲乙雙方提供的具體居間服務(wù)內(nèi)容。附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。2.標(biāo)的物業(yè)的戶型圖、外觀照片等。3.交易價(jià)