2024房屋委建契約書合同范本

?合同編號：__________房屋委建契約書合同范本甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方進行房屋建設，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋建設內(nèi)容1.甲方委托乙方建設的房屋位于__________，占地面積__________平方米，建設面積__________平方米。2.房屋建設標準為__________層，結構類型為__________，建筑風格為__________。3.房屋建設內(nèi)容包括：土建工程、水電安裝、室內(nèi)外裝修、配套設施等。二、房屋建設費用1.甲方應支付給乙方的房屋建設費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.甲方支付費用的方式為：__________（分期支付/一次性支付）。3.乙方應按照合同約定，合理使用建設資金，確保房屋建設質(zhì)量。三、房屋建設期限1.乙方應在合同簽訂后__________天內(nèi)完成房屋建設。2.如遇不可抗力等特殊情況，影響房屋建設進度，乙方應及時通知甲方，并采取措施減少損失。四、房屋質(zhì)量及保修1.乙方應按照國家和行業(yè)標準，保證房屋建設質(zhì)量，確保房屋安全、美觀、實用。2.房屋交付使用后，乙方負責保修__________年，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復。五、房屋交付及驗收1.房屋建設完成后，乙方應通知甲方進行驗收。2.甲方應在驗收合格后__________天內(nèi)，支付剩余的建設費用。3.雙方共同辦理房屋移交手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、水電過戶等。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е路课萁ㄔO進度延誤，乙方應按每日__________元向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋建設完成并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對合同內(nèi)容進行仔細審查，確保合同符合法律規(guī)定，必要時可咨詢專業(yè)律師。2.雙方應嚴格履行合同約定的義務，確保房屋建設質(zhì)量和進度。解決辦法：雙方應明確各自的責任和義務，并按照合同約定履行，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。3.合同中涉及到的金額、期限、面積等關鍵信息，雙方應仔細核實，確保無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對合同中的關鍵信息進行多次核實，可以請專業(yè)人員進行審核，確保信息的準確性。4.合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應保持溝通暢通，遇到問題時及時協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可以依據(jù)合同中的爭議解決條款，向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方進行房屋建設的一方，也稱為委托人。解釋：甲方是房屋建設的發(fā)起者和承擔者，負責提供建設資金和明確建設要求。2.乙方：指接受甲方委托進行房屋建設的一方，也稱為受托人。解釋：乙方是房屋建設的執(zhí)行者，負責按照甲方的要求進行房屋建設。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋：不可抗力包括自然災害（如地震、洪水等）和社會現(xiàn)象（如戰(zhàn)爭、罷工等），這些情況會導致合同無法履行。4.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。解釋：違約金是違約方因違約行為而應當支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.保修：指在一定期限內(nèi)，因房屋建設質(zhì)量問題導致的損壞，建設方負責進行修復。解釋：保修是建設方對房屋建設質(zhì)量的一種保障措施，確保房屋在一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題得到及時解決。應用場合：1.個人或企業(yè)委托建筑公司進行房屋建設。2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托施工單位進行住宅小區(qū)建設。3.政府或其他機構委托施工單位進行公共設施建設。補充條款：1.建設項目的環(huán)境影響評估報告。2.建設項目的安全評估報告。3.建設項目的規(guī)劃許可證和建筑許可證。4.建設項目的設計圖紙和技術規(guī)格書。5.建設項目的主要材料和設備清單。6.建設項目的施工進度計劃和竣工驗收標準。7.建設項目的人工費用和材料費用明細。8.建設項目的質(zhì)量保修條款和保修期限。9.建設項目的變更協(xié)議和補充協(xié)議。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照或個人身份證明文件。2.乙方的施工資質(zhì)證書和相關許可證。3.建設項目的設計圖紙和技術規(guī)格書。4.建設項目的規(guī)劃許可證和建筑許可證。5.建設項目的主要材