2024銀行借款抵押合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供一筆貸款，為確保貸款方權(quán)益，借款方同意按照本合同約定提供抵押擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.貸款用途：__________。第二條貸款期限1.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款方同意在貸款期限內(nèi)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，向借款方提供貸款。第三條還款方式與還款計(jì)劃1.還款方式：__________。2.還款計(jì)劃：__________。第四條抵押擔(dān)保（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；2.抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.借款方保證抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保貸款方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，除非貸款方和借款方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.合同變更或解除的條件為：__________。第六條違約責(zé)任1.借款方未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式歸還貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付貸款方違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。2.借款方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.貸款方未按本合同約定提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照未提供貸款部分的貸款金額支付借款方違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。2.明確貸款金額、用途、期限、還款方式及還款計(jì)劃，避免后續(xù)因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.詳細(xì)描述抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，確保評(píng)估價(jià)值準(zhǔn)確，避免因財(cái)產(chǎn)信息不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。4.注意合同的變更與解除條件，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。5.明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，確保在違約情況下雙方權(quán)益得到保障。6.了解并遵守爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤。如有疑問，及時(shí)與對(duì)方溝通確認(rèn)。2.在合同中明確貸款金額、用途、期限、還款方式及還款計(jì)劃，如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.詳細(xì)描述抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，并在合同中附上財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件。如有糾紛，可依法申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.合同中明確合同的變更與解除條件，如有變更或解除需求，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，并簽訂書面協(xié)議。5.明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，如有違約情況，雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指接受貸款的個(gè)體或企業(yè)。3.抵押擔(dān)保：指借款方為保證還款義務(wù)，將自身財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保物權(quán)轉(zhuǎn)移給貸款方，以確保貸款方在借款方未按約定還款時(shí)能夠獲得優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.抵押財(cái)產(chǎn)：指借款方用于抵押的財(cái)產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等。5.違約金：指當(dāng)借款方未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)向銀行申請(qǐng)貸款。2.銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向個(gè)人或企業(yè)提供貸款。3.貸款方要求借款方提供抵押擔(dān)保以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。4.雙方希望通過書面合同明確權(quán)利義務(wù)，以避免后續(xù)糾紛。補(bǔ)充條款：1.抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。2.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。3.貸款方和借款方的身份證明文件。4.貸款用途的詳細(xì)說明。5.還款賬戶信息。6.合同的變更或解除協(xié)議。7.違約情況的詳細(xì)處理辦法。附件