2024簡單門面租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃門面基本情況門面位于____________________，建筑面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和終止1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃門面的合法性，確保乙方合法使用門面。2.甲方負責辦理租賃門面的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證門面的正常使用，如遇損壞，應(yīng)及時維修。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)自行承擔門面內(nèi)的安全和防火責任。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方造成的損失。2.甲方未按約定提供門面或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付違約金人民幣____元整。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照和其他相關(guān)證件，以證明自身的合法資格。2.明確租賃門面的位置、面積和用途，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述門面的地理位置、面積以及乙方允許使用的用途。3.租金及支付方式要明確，以免乙方延遲或未能支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付時間和方式，并約定逾期支付租金的違約責任。4.合同的變更和終止要明確，以免雙方在合同履行過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定合同變更和終止的條件、程序以及相應(yīng)的法律后果。5.明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，以免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列舉甲乙雙方的權(quán)力與義務(wù)，包括但不限于門面的使用、維修、安全等。6.約定違約責任，以保證合同的履行。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約行為及相應(yīng)的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。7.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時雙方有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭議時雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將物業(yè)出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃物業(yè)的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方面店的期限，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，本合同中為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的違約賠償金，本合同中為人民幣____元整。6.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其門面出租給乙方（承租方）使用的場景。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）門面，用于經(jīng)營或其他合法用途的場景。補充條款：1.門面設(shè)施：詳細描述門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、消防器材等。2.門面維修：約定甲方負責維修門面及附屬設(shè)施，乙方使用過程中造成損壞的，乙方負責修復(fù)或承擔維修費用。3.保險：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險，以保障門面及經(jīng)營安全。4.守法經(jīng)營：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進行違法活動。5.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在使用門面期間，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如商標、專利等。6.轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意，將門面轉(zhuǎn)租給第三方。