2024電梯日常維護保養(yǎng)合同

?合同編號：__________甲方（電梯所有人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（電梯維護保養(yǎng)單位）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述電梯的所有權(quán)，并希望乙方提供電梯的日常維護保養(yǎng)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的電梯進行日常維護保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。1.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不僅限于：電梯的日常巡檢、清潔、潤滑、緊固松動部件、調(diào)整和更換磨損件等。1.3乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行電梯的維護保養(yǎng)工作。二、保養(yǎng)時間及周期：2.1電梯的日常維護保養(yǎng)周期為每半月一次。2.2乙方應(yīng)在約定的保養(yǎng)時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，如因特殊情況需延遲，應(yīng)提前通知甲方。三、服務(wù)質(zhì)量及要求：3.1乙方應(yīng)配備具備相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗的電梯維護保養(yǎng)人員。3.2乙方應(yīng)保證保養(yǎng)質(zhì)量，確保電梯的安全運行。3.3乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時，及時進行維修，確保電梯的正常使用。四、費用及支付：4.1乙方向甲方提供的電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)，費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期向乙方支付電梯維護保養(yǎng)費用。4.3付款周期為每季度一次，付款時間為保養(yǎng)周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)。五、合同的變更和解除：5.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。六、違約責(zé)任：6.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成電梯維護保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。6.2甲方未按照約定時間支付電梯維護保養(yǎng)費用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。七、爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定：8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息準(zhǔn)確無誤，避免因主體信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息，確保信息的準(zhǔn)確性。2.保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：明確乙方的保養(yǎng)職責(zé)和范圍，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述電梯保養(yǎng)的具體內(nèi)容和要求，雙方可就保養(yǎng)范圍進行充分溝通和確認(rèn)。3.保養(yǎng)時間及周期：約定明確的保養(yǎng)時間及周期，避免因時間延誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定保養(yǎng)時間及周期，并明確乙方在約定時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作的義務(wù)。4.服務(wù)質(zhì)量及要求：確保乙方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行電梯保養(yǎng)，保證電梯安全運行。解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。5.費用及支付：明確電梯維護保養(yǎng)費用及支付方式，避免因費用問題導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定電梯維護保養(yǎng)費用、支付周期及方式，確保雙方權(quán)益。6.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及程序，避免因合同變更或解除導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，雙方應(yīng)書面簽署并確認(rèn)。7.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任，避免因違約行為導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計算方式，確保雙方權(quán)益。8.爭議解決：明確爭議解決方式，避免因爭議解決不當(dāng)導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商解決爭議的方式，如協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.電梯：指按照國家標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范要求，用于運送人員或物品的垂直運輸設(shè)備。2.日常維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、緊固松動部件、調(diào)整和更換磨損件等維護工作。3.合同編號：為本合同的唯一標(biāo)識，用于區(qū)分其他合同。4.甲方：指電梯的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)與乙方簽訂合同并支付電梯維護保養(yǎng)費用。5.乙方：指承擔(dān)電梯日常維護保養(yǎng)工作的單位，負(fù)責(zé)按照約定提供服務(wù)。6.保養(yǎng)費用：指乙方提供電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)所收取的費用。7.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.電梯所有權(quán)人（甲方）與專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)公司（乙方）之間，用于明確雙方在電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。2.適用于各類建筑中電梯的日常維護保養(yǎng)服務(wù)，無論電梯的用途是商業(yè)、住宅、公共設(shè)施等。3.當(dāng)甲方需要乙方提供定期電梯維護保養(yǎng)服務(wù)，以保證電梯安全、可靠運行時。補充條款：1.電梯的特殊要求：如電梯的特殊用途、特殊規(guī)格或特殊安全要求等。2.電梯的備用部件和緊急救援計劃：包括但不限于備件的存放、緊急救援聯(lián)系方式等。3.電梯的保險事宜：如保險的購買、保險公司的選擇、保險責(zé)任的劃分等。4.電梯的改造和升級：如電梯在維護保養(yǎng)期間或合同期滿后的改造、升級計劃和費用等。5.合同的續(xù)簽條件：如合同續(xù)簽的流程、條件和續(xù)簽合同的條款等。附件列表：1.乙方的資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。2.乙方的維護保養(yǎng)服務(wù)記錄：包括以往服務(wù)的電梯列表、維護保養(yǎng)記錄、故障處理記錄等。3.乙方的維護保養(yǎng)團隊人員名單：包括姓名、職務(wù)、專業(yè)資格、工作經(jīng)驗等