建筑工程電氣分包合同范本

建筑工程電氣分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX電氣工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為國內知名建筑工程有限公司，具備豐富的工程項目管理經(jīng)驗和良好的市場聲譽；乙方作為專業(yè)從事電氣工程分包的企業(yè)，擁有先進的技術和優(yōu)質的服務，雙方在各自領域內具有明顯優(yōu)勢。為充分發(fā)揮雙方資源和技術優(yōu)勢，提高工程項目的質量和效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就甲方承擔的XX建筑工程項目電氣工程分包事宜，簽訂本合同。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的資質、技術實力、財務狀況和市場信譽，確認雙方具備履行本合同的能力。本合同的簽訂旨在明確雙方在工程項目中的權利和義務，確保工程順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

一、工程范圍及內容

甲方將其承擔的XX建筑工程項目電氣工程分包給乙方，乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求，完成電氣工程的施工、調試和驗收工作。

二、合同工期

本工程合同工期自雙方簽訂合同之日起計算，共計XX個月。

三、合同價格與支付條件

雙方根據(jù)工程量清單、市場價格及乙方報價，經(jīng)協(xié)商確定本工程合同總價為XX元。具體支付方式和期限如下：

1.預付款：甲方在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價30%的預付款。

2.進度款：乙方按照工程進度，向甲方提交進度付款申請，甲方在收到申請后15個工作日內支付相應款項。

3.竣工款：工程驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結算報告后30個工作日內，支付至合同總價95%的款項。

4.質保金：工程驗收合格滿一年后，甲方在無質量問題的前提下，支付剩余5%的質保金。

四、雙方權利與義務

雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保工程順利進行。

五、違約責任

雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成XX建筑工程項目電氣工程分包工作，確保工程按照約定的質量、進度和投資預算順利完成。具體內容包括：電氣工程的施工、安裝、調試、驗收以及后期維護等，涉及電氣設備采購、安裝、線路敷設、系統(tǒng)調試等工程內容。

第二條定義

1.電氣工程：指本合同項下的建筑工程項目中所涉及的強電、弱電系統(tǒng)，包括但不限于配電室、電纜敷設、照明、通信、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等。

2.工程量清單：指甲方提供的包含本工程各項工程量、工程內容的詳細清單。

3.竣工驗收：指電氣工程完成施工、調試后，按照相關規(guī)范和標準進行的工程驗收。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）要求乙方按照合同約定的質量、進度、投資預算完成工程；

（2）對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查；

（3）在合同約定的支付條件下，按時支付乙方工程款項。

2.義務：

（1）提供完整的電氣工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等；

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水、電、通信等；

（3）按時支付合同約定的工程款項；

（4）協(xié)調與本項目相關的其他分包單位，確保工程順利進行；

（5）負責辦理與工程相關的各項審批、驗收手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的工程款項；

（2）在甲方提供必要條件的前提下，要求甲方協(xié)調解決施工過程中的問題；

（3）在工程驗收合格后，收取合同約定的質保金。

2.義務：

（1）嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全；

（2）按照合同約定的工期完成工程，及時向甲方報告工程進度；

（3）負責電氣設備的采購、運輸、安裝、調試工作，確保設備質量；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改，確保工程順利進行；

（5）在工程驗收合格后，提供合同約定的質保服務；

（6）遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

第四條價格與支付條件

本合同項下的工程價格以雙方確認的工程量清單和乙方報價為基礎，合同總價為XX元。支付方式及時間為：

1.預付款：甲方在合同簽訂后7個工作日內支付合同總價30%的預付款。

2.進度款：乙方根據(jù)工程實際進度，向甲方提交進度付款申請，甲方在收到申請后15個工作日內支付至相應進度款項。

3.竣工款：工程驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結算報告后30個工作日內支付至合同總價95%的款項。

4.質保金：工程驗收合格滿一年后，甲方在無質量問題的前提下，支付剩余5%的質保金。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，至工程驗收合格滿一年止。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂之日起7個工作日內支付預付款。

2.合同工期共計XX個月，自合同簽訂之日起計算。

3.工程驗收合格后30個工作日內支付竣工款。

4.工程驗收合格滿一年后支付質保金。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、竣工款或質保金的，應向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術規(guī)范或現(xiàn)場條件，導致工程延期或無法進行的，應承擔相應的違約責任。

3.甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按約定完成工程，導致工程延期或質量不達標，應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。

2.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，應承擔全部責任。

3.乙方未按約定提供設備、材料或技術支持，導致工程延期或質量問題的，應承擔相應的違約責任。

4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，還應承擔超出違約金部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的雙方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下一項或多項措施：

（1）延長合同履行期限；

（2）調整合同內容；

（3）終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方免除相應責任。但受影響方應在合理時間內通知對方，并采取措施減輕損失。未及時通知導致?lián)p失擴大的，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成的，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式，在送達之日起視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產、清算等情形，喪失履約能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定處理未了事項，包括但不限于工程結算、款項支付、資料交接等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清