土地預審合同模板

土地預審合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出租土地使用權事宜，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1甲方出租的土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（街道），地塊編號為__________，宗地面積為__________平方米。

1.2甲方擁有上述土地的合法使用權，土地使用權性質為__________，土地使用權期限至__________年。

第二條土地預審事項

2.1乙方擬在甲方出租的土地上進行__________項目開發(fā)，該項目符合國家產業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。

2.2乙方應按照相關法律法規(guī)和政策要求，向有關部門申請辦理土地預審手續(xù)。

2.3甲方應積極配合乙方辦理土地預審手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

第三條合同期限

3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應提前__________個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的土地租金為每平方米__________元，租金總計為__________元。

4.2乙方應按照甲方指定的賬戶，以__________方式分期支付租金。

4.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×__________%。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2乙方如因自身原因需提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：已支付租金總額×__________%。

5.3甲方如因國家政策調整、土地征收等原因需提前解除合同，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：已支付租金總額×__________%。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方在合同有效期內未按約定用途使用土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方未按約定提供土地或存在其他違約行為的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.土地權屬證明文件

2.項目批準文件

3.乙方公司資質證明文件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出租土地使用權事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方基本信息

1.1監(jiān)管方為甲方指定的具有專業(yè)資質的第三方監(jiān)管機構，負責對乙方在甲方出租土地上的開發(fā)項目進行全程監(jiān)管。

1.2監(jiān)管方應確保乙方按照合同約定進行土地開發(fā)，保障甲方權益的實現(xiàn)。

第二條土地預審事項及監(jiān)管

2.1乙方擬在甲方出租的土地上進行__________項目開發(fā)，該項目符合國家產業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。

2.2乙方應按照相關法律法規(guī)和政策要求，向有關部門申請辦理土地預審手續(xù)。

2.3監(jiān)管方應積極配合乙方辦理土地預審手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并全程監(jiān)督乙方的項目實施。

第三條合同期限及監(jiān)管

3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

3.2監(jiān)管方應在合同期內對乙方的項目進度、質量及合規(guī)情況進行定期檢查，確保乙方按期完成項目。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的土地租金為每平方米__________元，租金總計為__________元。

4.2乙方應按照甲方指定的賬戶，以__________方式分期支付租金。

4.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×__________%。

第五條甲方的權利及利益保障

5.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定進行土地開發(fā)，并對乙方的項目實施進行監(jiān)管。

5.2甲方有權要求監(jiān)管方對乙方的違約行為進行查處，并確保甲方權益不受損害。

5.3甲方在合同期內享有土地使用權，并有權根據合同約定獲得相應的土地增值收益。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定用途使用土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在合同期內出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求監(jiān)管方進行查處，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方保存一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

監(jiān)管方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權屬證明文件

2.項目批準文件

3.乙方公司資質證明文件

4.監(jiān)管方資質證明文件

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方的項目開發(fā)按照合同約定進行，保障甲方權益的實現(xiàn)。第三方監(jiān)管方具有專業(yè)資質，能夠提供全程監(jiān)管服務，確保乙方的項目實施進度、質量及合規(guī)性。通過第三方的介入，可以有效地解決甲方與乙方之間的信息不對稱問題，降低甲方的風險，提高合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地出租方，有權確保乙方按照合同約定進行土地開發(fā)，保障甲方的合法權益。通過增加監(jiān)管方，甲方可以更好地行使自己的權利，監(jiān)督乙方的項目實施，確保項目進度和質量。甲方為主導的目的在于確保合同的履行，實現(xiàn)甲方的利益最大化，同時也為乙方提供一個公平、合規(guī)的合同環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

第三方（以下簡稱“咨詢方”）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出租土地使用權事宜，達成如下協(xié)議：

第一條咨詢方基本信息

1.1咨詢方為乙方指定的具有專業(yè)資質的第三方咨詢機構，負責為乙方提供土地開發(fā)項目的全程咨詢服務。

1.2咨詢方應確保乙方按照合同約定進行土地開發(fā)，保障乙方權益的實現(xiàn)。

第二條土地預審事項及咨詢

2.1乙方擬在甲方出租的土地上進行__________項目開發(fā)，該項目符合國家產業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。

2.2乙方應按照相關法律法規(guī)和政策要求，向有關部門申請辦理土地預審手續(xù)。

2.3咨詢方應積極配合乙方辦理土地預審手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并全程指導乙方的項目實施。

第三條合同期限及咨詢

3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

3.2咨詢方應在合同期內為乙方提供項目實施過程中的咨詢服務，確保乙方按期完成項目。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的土地租金為每平方米__________元，租金總計為__________元。

4.2乙方應按照甲方指定的賬戶，以__________方式分期支付租金。

4.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×__________%。

第五條乙方的權利及利益保障

5.1乙方有權要求咨詢方提供專業(yè)的項目咨詢服務，確保項目順利實施。

5.2乙方有權根據合同約定獲得土地使用權，并享有項目開發(fā)所帶來的各種利益。

5.3乙方在合同期內有權對土地進行開發(fā)和利用，實現(xiàn)項目的經濟效益。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照合同約定提供土地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方在合同期內出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求咨詢方進行評估，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，咨詢方保存一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

咨詢方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權屬證明文件

2.項目批準文件

3.乙方公司資質證明文件

4.咨詢方資質證明文件

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地承租方，有權確保甲方按照合同約定提供土地，