村鎮(zhèn)門面出租合同模板

村鎮(zhèn)門面出租合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_______的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面一事，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租門面情況

1.1門面位于_______，總面積為_______平方米。

1.2門面現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每季度第一個月的前十天內支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方須按照甲方的要求合理使用門面，不得從事違法經營活動。

4.2乙方不得擅自改變門面的結構和設施，如需要改動，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。

五、維修責任

5.1租賃期內，因房屋及附屬設施設備正常損耗造成的維修費用由甲方承擔。

5.2租賃期內，因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租門面。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：門面現(xiàn)有設施設備清單

（此處列出附件一的具體內容）

附件二：門面位置示意圖

（此處列出附件二的具體內容）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_______的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面一事，并鑒于丙方作為第三方擔保方對乙方履行合同義務提供擔保，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租門面情況

1.1門面位于_______，總面積為_______平方米。

1.2門面現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每季度第一個月的前十天內支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方須按照甲方的要求合理使用門面，不得從事違法經營活動。

4.2乙方不得擅自改變門面的結構和設施，如需要改動，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。

五、維修責任

5.1租賃期內，因房屋及附屬設施設備正常損耗造成的維修費用由甲方承擔。

5.2租賃期內，因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。

六、甲方權益保障

6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。乙方如未按約定支付租金，甲方有權向丙方追償。

6.2甲方有權在租賃期內對門面進行不定期檢查，以確保門面的安全、衛(wèi)生及合法使用。

6.3甲方在租賃期內擁有優(yōu)先購買權，如有第三方對門面進行購買意向，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租門面。

7.2乙方擅自改變門面結構和設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應賠償金。

7.3乙方從事違法經營活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租門面。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：門面現(xiàn)有設施設備清單

（此處列出附件一的具體內容）

附件二：門面位置示意圖

（此處列出附件二的具體內容）

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔保方，介入本合同旨在為乙方履行合同義務提供擔保，確保甲方權益得到保障。在乙方違約的情況下，甲方有權向丙方追償，從而增加了甲方的權益保障。

甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過設定租金支付、租賃用途、維修責任等條款，甲方權益得到了明確保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，甲方在租賃期內能夠對乙方進行有效管理，確保門面的正常使用和經營。第三方介入進一步增強了甲方權益的保障，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于_______的門面，乙方愿意租賃該門面用于合法經營，并鑒于丙方作為第三方擔保方對乙方履行合同義務提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租門面情況

1.1門面位于_______，總面積為_______平方米。

1.2門面現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每季度第一個月的前十天內支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方須按照甲方的要求合理使用門面，不得從事違法經營活動。

4.2乙方不得擅自改變門面的結構和設施，如需要改動，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。

五、維修責任

5.1租賃期內，因房屋及附屬設施設備正常損耗造成的維修費用由甲方承擔。

5.2租賃期內，因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。

六、乙方權益保障

6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。甲方如未按約定提供門面，乙方有權向丙方追償。

6.2乙方有權在租賃期內對門面進行合理使用和經營，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

6.3乙方在租賃期內擁有優(yōu)先購買權，如有第三方對門面進行購買意向，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供門面的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即搬離占用門面。

7.2甲方擅自改變門面結構和設施的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付相應賠償金。

7.3甲方未履行合同約定的維修責任的，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：門面現(xiàn)有設施設備清單

（此處列出附件一的具體內容）

附件二：門面位置示意圖

（此處列出附件二的具體內容）

乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分保障。通過設定租金支付、租賃用途、維修責任等條款，乙方權益得到了明確保障。同時，通過設定甲方的違約及限制條款，乙方在租賃期內能