房屋合同模板分析寫(xiě)

房屋合同模板分析寫(xiě)合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將位于__________（房屋地址）的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米。

1.3甲方承諾，出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)按約定交付房屋給乙方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方的身份證明等。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱丙方）

鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將位于__________（房屋地址）的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供房屋交易見(jiàn)證及擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本次房屋交易提供見(jiàn)證及擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的房屋交易見(jiàn)證及擔(dān)保服務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保所出售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，如有不符合情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如乙方延遲支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如乙方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和管理，確保房屋的合理使用。

第四條丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，丙方有權(quán)采取措施保障守約方的合法權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的房屋及身份信息進(jìn)行核實(shí)，確保交易的真實(shí)性和合法性。

4.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方在履行合同過(guò)程中，如存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方的身份證明、丙方的資質(zhì)證明等。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體（丙方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供見(jiàn)證及擔(dān)保服務(wù)，確保交易的真實(shí)性和合法性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范交易過(guò)程，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)及限制，確保甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)第三方主體的介入，甲方可以更好地規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱丙方）

鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將位于__________（房屋地址）的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供房屋交易見(jiàn)證及擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本次房屋交易提供見(jiàn)證及擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的房屋交易見(jiàn)證及擔(dān)保服務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)確保所購(gòu)買房屋符合其個(gè)人需求和預(yù)期，如有不符合情況，乙方應(yīng)有權(quán)解除合同。

2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如乙方延遲支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，按照約定時(shí)間接收房屋。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)確保所出售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，如有不符合情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第四條丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，丙方有權(quán)采取措施保障守約方的合法權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的房屋及身份信息進(jìn)行核實(shí)，確保交易的真實(shí)性和合法性。

4.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方在履行合同過(guò)程中，如存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、買賣雙方的身份證明、丙方的資質(zhì)證明等。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體（丙方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在