施工合同合同范本

施工合同合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“本項(xiàng)目”）的建設(shè)用地使用權(quán)，并具備相應(yīng)的投資建設(shè)能力；乙方作為一家具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量的建筑企業(yè)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，現(xiàn)就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目施工事項(xiàng)，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方已依法取得本項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)，具備施工條件。

2.乙方具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目施工的技術(shù)力量和施工經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方對(duì)彼此的資質(zhì)、信譽(yù)、能力進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)雙方具備履行本合同的能力。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容。

2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

3.雙方按照本合同的約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是在雙方充分了解項(xiàng)目背景、前提條件及合作內(nèi)容的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利實(shí)施而簽訂的。本合同明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，為雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合作提供了法律依據(jù)。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX項(xiàng)目的施工任務(wù)，具體內(nèi)容包括土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容，以及為完成施工任務(wù)所必需的其它相關(guān)工作。合同范圍涵蓋施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求所規(guī)定的全部工程量，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的XX項(xiàng)目，包括但不限于建設(shè)用地、建筑物及其附屬設(shè)施。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙及技術(shù)文件。

3.技術(shù)規(guī)范：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。

4.工程量：指甲方根據(jù)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求確定的工程總量。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單等資料。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)施工方案、工程變更等進(jìn)行審批。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求等資料。

（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地使用權(quán)、施工許可等相關(guān)手續(xù)合法有效。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供施工所需資料、施工場(chǎng)地等條件。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提出施工方案、工程變更等建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的建筑法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單等資料。

（4）乙方應(yīng)妥善保管施工場(chǎng)地內(nèi)的甲方財(cái)產(chǎn)，防止損失或損壞。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等與完成本項(xiàng)目施工相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項(xiàng)至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成合同約定的工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%。

（3）乙方完成合同約定的工程進(jìn)度100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%。

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至工程保修期滿為止。

2.本項(xiàng)目應(yīng)自合同簽訂之日起開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)總工期為XX個(gè)月。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求等資料。

（2）乙方按照合同約定的工程進(jìn)度提交工程進(jìn)度報(bào)告。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

（2）甲方未按約定提供施工所需資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由不履行合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方無(wú)正當(dāng)理由不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)20%的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或延遲履行合同的責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由法院判決各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致終止合同。

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

（3）一方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，均為合同組成部分，與本合同具