小產(chǎn)權(quán)房出售合同模板

小產(chǎn)權(quán)房出售合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)___，現(xiàn)狀為_(kāi)___。

1.3甲方承諾，該房產(chǎn)未涉及任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等法律問(wèn)題。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：____期支付。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)鑰匙、證件等交給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條稅費(fèi)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：

_______________

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乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

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附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)___，現(xiàn)狀為_(kāi)___。

1.3甲方承諾，該房產(chǎn)未涉及任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等法律問(wèn)題。

第二條第三方主體擔(dān)保

2.1為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方邀請(qǐng)第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

2.2擔(dān)保方應(yīng)保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方未能履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

3.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：____期支付。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)鑰匙、證件等交給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述購(gòu)房款的____%。

6.2乙方如未能按照本合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方如未能按照本合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：

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乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

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第三方主體（擔(dān)保方）：

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附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和違約責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)甲方的利益，確保交易結(jié)果符合甲方的期望。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出售方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)___，現(xiàn)狀為_(kāi)___。

1.3甲方承諾，該房產(chǎn)未涉及任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等法律問(wèn)題。

第二條第三方主體擔(dān)保

2.1為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方邀請(qǐng)第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

2.2擔(dān)保方應(yīng)保證甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方未能履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。

3.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：____期支付。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如未能按照本合同約定的期限和方式交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述購(gòu)房款的____%。

4.2甲方如未能按照本合同約定的期限和方式協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方如未能按照本合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方對(duì)甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：

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乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

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第三方主體（擔(dān)保方）：

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