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文檔簡介

租房轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方(出租方):

名稱:__________有限公司

地址:中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人:_______

聯(lián)系方式:固定電話號碼_______(僅限工作時間內(nèi)撥打)

2.乙方(承租方):

名稱:__________先生/女士

地址:中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負責(zé)人:_______(如為個人,則為本人)

聯(lián)系方式:移動電話號碼_______

合同簡介:

鑒于甲方為合法擁有位于上述地址的房產(chǎn),且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方;乙方愿意承租甲方的房產(chǎn),并愿意承擔(dān)轉(zhuǎn)租責(zé)任及義務(wù),雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方,并由乙方負責(zé)轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜,達成以下合同:

一、房屋基本信息

房屋位于:______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號。

房屋結(jié)構(gòu)及面積:______室______廳______衛(wèi),建筑面積______平方米。

二、合作背景及前提條件

1.甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán),并具備出租房屋的權(quán)利和資質(zhì)。

2.乙方具備轉(zhuǎn)租該房屋的能力和資源,并承諾按照本合同約定支付租金。

3.雙方同意按照本合同約定,甲方將房屋出租給乙方,并由乙方負責(zé)轉(zhuǎn)租給第三方。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)

四、價格與支付條件

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)

五、履行期限

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)

六、違約責(zé)任

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)

七、不可抗力

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)

八、爭議解決

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)

九、其他條款

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)

十、附則

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)

本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署:

甲方(出租方):__________有限公司

乙方(承租方):__________先生/女士

簽署日期:____年____月____日

(注:以上內(nèi)容僅供參考,具體合同條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。)

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方,并由乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租責(zé)任,將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。具體內(nèi)容包括:甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn),乙方負責(zé)支付租金并按時轉(zhuǎn)租,同時雙方應(yīng)共同遵守合同約定,確保合同順利履行。

第二條定義

1.房產(chǎn):指甲方擁有的位于本合同第一條所述地址的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租金:指甲方根據(jù)本合同約定,向乙方收取的房屋租賃費用。

3.轉(zhuǎn)租:指乙方在本合同有效期內(nèi),將所承租的房產(chǎn)出租給第三方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備合法出租條件,并無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi),負責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng),確保房產(chǎn)正常使用。

4.甲方有權(quán)了解乙方轉(zhuǎn)租情況,并要求乙方提供轉(zhuǎn)租合同的復(fù)印件。

5.甲方應(yīng)在合同到期或解除合同時,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn),并承擔(dān)轉(zhuǎn)租責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按時足額支付租金,不得拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),合法轉(zhuǎn)租房產(chǎn),并承擔(dān)轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.乙方負責(zé)轉(zhuǎn)租期間的房產(chǎn)管理和維護,確保房產(chǎn)完好無損。

5.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。

6.乙方應(yīng)在合同到期或解除合同時,協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),并返還房產(chǎn)。

(注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。)

第四條價格與支付條件

1.租金:甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方,租金為每月人民幣____元整(大寫:____元整),租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時間:乙方應(yīng)在每月的第____日之前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,并將支付憑證復(fù)印件提供給甲方。

4.逾期支付:如乙方未按約定時間支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同到期前一個月,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方提前解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方未履行維修義務(wù),導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常使用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金,并退還已支付的租金。

二、乙方違約

1.乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。

2.乙方未經(jīng)甲方同意,將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。

3.乙方未履行轉(zhuǎn)租期間的房產(chǎn)管理和維護義務(wù),導(dǎo)致房產(chǎn)損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金,并承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失。

(注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。)

第七條不可抗力

1.定義:本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。

2.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間,受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止,且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.后果處理:不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行,導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn),雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商:雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解:如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交給有管轄權(quán)的工商行政管理部門或消費者協(xié)會進行調(diào)解。

3.仲裁:若調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會,按照申請仲裁時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.訴訟:如一方拒絕仲裁或仲裁裁決不服的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

(注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。)

第九條其他條款

1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求或通訊,應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送達的,送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更:本合同的任何修改或補充,均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方解除合同:

a.對方嚴重違反本合同約定,且未能在合理期限內(nèi)改正;

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項,影響合同履行;

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。

4.保密條款:雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息,應(yīng)予以嚴格保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、租賃物品清單等,均為合同組成部分,與本合同

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