賓館承包合同范本簡(jiǎn)單

賓館承包合同范本簡(jiǎn)單1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)1234567890

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)1234567891

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專(zhuān)業(yè)從事賓館經(jīng)營(yíng)管理的公司，擁有豐富的賓館運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)聲譽(yù)；乙方是一家具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和賓館管理能力的公司，有意向承包甲方所屬賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。為充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢(shì)，提高賓館經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下承包合同：

一、甲方將所屬賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“賓館”）整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，承包范圍包括賓館客房、餐飲、會(huì)議、康樂(lè)等業(yè)務(wù)。

二、乙方在承包期間，享有自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并承擔(dān)賓館的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行賓館的各項(xiàng)管理制度，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。

四、本合同簽訂前，甲方已向乙方充分披露賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，乙方對(duì)此予以認(rèn)可。

五、雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、合作共贏的原則，共同為賓館的發(fā)展努力，不斷提升賓館的服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

本合同旨在明確雙方在承包期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方合作提供法律依據(jù)，確保賓館的穩(wěn)定發(fā)展。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其賓館整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，以提高賓館的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括：

1.賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理；

2.賓館客房、餐飲、會(huì)議、康樂(lè)等業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)；

3.賓館設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)及更新改造；

4.賓館員工的招聘、培訓(xùn)與管理；

5.賓館對(duì)外宣傳、市場(chǎng)推廣及客戶關(guān)系維護(hù)；

6.其他與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的業(yè)務(wù)。

第二條定義

1.賓館：指甲方所屬的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的賓館建筑物及其附屬設(shè)施。

2.承包期：指甲方將賓館承包給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.乙方經(jīng)營(yíng)收入：指甲方承包期間，賓館客房、餐飲、會(huì)議、康樂(lè)等業(yè)務(wù)所取得的全部收入。

4.稅金：指甲方承包期間，按照國(guó)家法律法規(guī)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）甲方有權(quán)在承包期屆滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證賓館資產(chǎn)的合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)提供賓館現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持；

（4）甲方應(yīng)在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)管理賓館；

（2）乙方有權(quán)對(duì)賓館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)及更新改造；

（3）乙方有權(quán)招聘、培訓(xùn)和管理賓館員工；

（4）乙方有權(quán)制定賓館的經(jīng)營(yíng)策略和市場(chǎng)推廣計(jì)劃。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)保證賓館的正常運(yùn)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行賓館的各項(xiàng)管理制度；

（4）乙方應(yīng)在承包期屆滿后，將賓館及其設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)承包期間發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)，按月向甲方支付承包費(fèi)。承包費(fèi)的計(jì)算方式為賓館月經(jīng)營(yíng)收入的20%。

2.乙方應(yīng)在每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，將上月承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期違約金，逾期違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)，簽訂新的承包合同。

3.除非雙方另有約定，否則在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形

1.甲方未按約定提供賓館資產(chǎn)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致賓館無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

二、乙方違約情形

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。

2.乙方未按約定維護(hù)賓館設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。

3.乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)不善或聲譽(yù)受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

4.乙方在承包期內(nèi)擅自將賓館轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違約行為的，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取適當(dāng)措施減少損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并通知對(duì)方。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行的；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本