自建房屋防水合同范本

自建房屋防水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.合同簡介：

甲方為自建房屋的所有權(quán)人，擬對所擁有的自建房屋進(jìn)行防水處理，以確保房屋質(zhì)量，延長使用壽命。為此，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力的乙方進(jìn)行防水施工。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______防水工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

鑒于以下背景和前提條件，甲乙雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：

（1）甲方自建的房屋位于______（具體位置），房屋結(jié)構(gòu)類型為______，防水工程面積為______平方米。

（2）乙方為專業(yè)從事防水工程施工的企業(yè)，具備防水工程專業(yè)承包資質(zhì)，擁有豐富的防水施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。

（3）甲方為保證自建房屋的防水質(zhì)量，提高居住舒適度，降低后期維護(hù)成本，經(jīng)充分了解和對比，決定選擇乙方作為防水工程的服務(wù)提供方。

（4）雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

本合同主要約定了甲乙雙方在自建房屋防水工程中的權(quán)利和義務(wù)，明確了防水工程的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保雙方在合同履行過程中權(quán)益得到保障。

自建房屋防水工程的成功實(shí)施，將對甲方的房屋質(zhì)量、居住環(huán)境及投資回報(bào)產(chǎn)生積極影響。同時(shí)，乙方通過提供專業(yè)的防水施工服務(wù)，進(jìn)一步提升企業(yè)品牌形象，為雙方今后的合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其自建房屋進(jìn)行防水處理，確保房屋在使用過程中不受水患影響，提高居住舒適度和房屋價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.對自建房屋的屋頂、地下室、衛(wèi)生間、廚房等易漏水部位進(jìn)行防水施工；

2.提供防水材料的采購、運(yùn)輸、儲存和使用；

3.防水工程施工完畢后的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收及保修服務(wù)。

第二條定義

1.自建房屋：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的，位于本合同指定位置的房屋。

2.防水工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的，針對自建房屋的防水處理工作，包括但不限于屋頂、地下室、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水施工。

3.防水材料：指甲方或乙方根據(jù)本合同約定采購的，用于實(shí)施防水工程的材料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成防水工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）有權(quán)在合同約定的驗(yàn)收合格后，要求乙方提供防水工程保修服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供自建房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、施工場地等信息；

（2）負(fù)責(zé)辦理與防水工程相關(guān)的政府審批手續(xù)；

（3）按照合同約定支付防水工程款項(xiàng)；

（4）為乙方提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供自建房屋的詳細(xì)資料，以便制定施工方案；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的防水材料。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成防水工程施工；

（2）確保防水工程施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改；

（4）提供防水工程驗(yàn)收合格后的保修服務(wù)，按照國家相關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)；

（5）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔、安全等工作，確保施工過程中不對甲方及周圍環(huán)境造成損害。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定自建房屋防水工程的總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______元整），該價(jià)格包括防水材料費(fèi)、施工費(fèi)、保修費(fèi)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)：

a.工程合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

c.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%；

d.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。如有延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延期間的利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成防水工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.防水工程施工進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間為______年______月______日；

b.防水工程預(yù)計(jì)驗(yàn)收合格時(shí)間為______年______月______日；

c.質(zhì)保期滿時(shí)間為防水工程驗(yàn)收合格之日起算的______年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的每日萬分之五向乙方支付遲延利息；

b.甲方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致防水工程無法按時(shí)完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付給乙方相應(yīng)的違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；

c.甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成防水工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的每日萬分之五向甲方支付違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金；

c.乙方在保修期內(nèi)未履行或未完全履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行的時(shí)間超過______個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。在不可抗力事件影響下，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不要求賠償。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有過錯(cuò)，由雙方按過錯(cuò)比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳或?qū)Ｈ诉f送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行的時(shí)間超過______個(gè)月；

b.對方明確表示不履行或明確表示無力履行本合同；

c.對方發(fā)生重大違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未予以糾正；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還預(yù)付款、辦理驗(yàn)收等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.自建房屋結(jié)構(gòu)圖紙；

b.防水工程