2024年辦公用房租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁共2頁2024年辦公用房租賃合同經(jīng)典版出租人：（以下簡稱甲方）電話：承租人：（以下簡稱乙方）電話：根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)路____小區(qū)第號摟單元樓私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，____年____月____日至____年____月____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。一.物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責任的權(quán)利。四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負責。五.甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。八.本合同由甲乙雙方認真協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關(guān)法律責任。九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費元，共計____元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。十.合同簽訂生效日期：____年____月____日。十一.此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：簽字、蓋章乙方：簽字、蓋章2024年辦公用房租賃合同經(jīng)典版（二）出租人：_____（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：承租人：_____（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方自愿將其位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第____號樓____單元____層601室的私有房產(chǎn)，以每月租金____元的價格，出租給乙方作為單位辦公之用。租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守，不得違約。一、乙方需承擔物業(yè)管理費用（包括但不限于水費、電費、暖氣費、衛(wèi)生費、電視閉路費等），并與租金一并支付給甲方。二、乙方在租賃期間，應(yīng)嚴格遵守本小區(qū)關(guān)于消防安全、綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)、違約活動，包括但不限于“黃賭毒”等，以確保不影響鄰居正常生活。如有違反，一切后果由乙方承擔。三、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并追究乙方的法律責任。四、甲方同意乙方根據(jù)辦公需要對租賃房產(chǎn)進行適當?shù)难b修裝飾，費用由乙方承擔。但乙方在裝修過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得亂接水電、暖氣線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。如有損壞，乙方需負責修復(fù)或賠償。五、甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)利，不得隨意增加租金。六、合同到期后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在合同到期日搬離所有非甲方物品。如逾期未搬，甲方有權(quán)在十日后對滯留物品按乙方自動放棄處理，后果由乙方承擔。七、合同到期后，如乙方不再續(xù)租，其裝修部分不得拆卸或故意破壞，也不得要求甲方折價購買。此部分裝修應(yīng)視為乙方對甲方的友好贈與。八、本合同經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商后簽訂，內(nèi)容不得隨意增減、修改、涂抹或偽造。任何一方違反合同條款，均視為違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金五千元，并承擔相應(yīng)的法律責任。九、合同簽訂后，乙方需立即向甲方一次性付清租期內(nèi)的全部租金____元及物業(yè)管理費用（包括水費、電費、暖氣費、衛(wèi)生費、電視閉路費等共計____元，大寫____元）。甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。十、本合同自____年____月____日起生效。十一、本合同共____頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：____年____月____日2024年辦公用房租賃合同經(jīng)典版（三）貨物的搬入或搬出需在租賃物內(nèi)進行。10、乙方不得在租賃物的地面上放置超過設(shè)計承載能力的物品。甲方保留在必要時規(guī)定所有安全承載重量標準和限制以及放置位置的權(quán)利，以確保荷載的均衡分布。11、乙方應(yīng)了解租賃物內(nèi)的設(shè)施情況，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，有義務(wù)立即通知甲方。12、乙方必須嚴格遵守國家的法律法規(guī)，并需與甲方的安保部門單獨簽訂安全防火協(xié)議，確保租賃物內(nèi)的安全管理工作。13、乙方還需履行本合同中規(guī)定的其他義務(wù)和責任。十、甲方的義務(wù)和責任1、甲方應(yīng)確保其對租賃物擁有合法的出租權(quán)，若侵犯第三方權(quán)益導致乙方無法使用租賃物，甲方需承擔乙方因此產(chǎn)生的一切損失。2、甲方應(yīng)確保租賃物的面積準確，如有差異，應(yīng)按實際情況調(diào)整。3、甲方應(yīng)確保租賃物的安全，如因甲方疏忽導致乙方及其員工和訪客的人身或財產(chǎn)損失，甲方需承擔全部責任。4、甲方需定期檢查并及時修復(fù)租賃物的缺陷，以保持其良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電、斷水、通信中斷或設(shè)施故障等問題，甲方在接到乙方通知后24小時內(nèi)解決（不可抗力情況除外）。如上述情況導致乙方損失，甲方應(yīng)進行賠償。5、若甲方將全部或部分租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需及時通知乙方。租賃合同不會因所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。6、甲方應(yīng)保證租賃物的冷暖設(shè)施完備良好，供應(yīng)符合行業(yè)標準。7、甲方還需履行本合同中規(guī)定的其他義務(wù)和責任。十一、違約責任1、乙方因辦公樓改造臨時租賃此物業(yè)作為辦公用途，除非乙方違反本合同規(guī)定且甲方有權(quán)終止合同，否則在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提前終止合同，否則需賠償乙方因此造成的損失。2、在租賃期內(nèi)，除非甲方違反本合同規(guī)定且乙方有權(quán)終止合同，否則乙方不得單方面提前終止合同，否則乙方需支付甲方一個月租金作為違約金。3、所有根據(jù)合同應(yīng)由乙方支付的款項，乙方應(yīng)按本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限支付。逾期支付的，甲方有權(quán)收取延期利息，并有權(quán)從保證金中抵扣欠款及利息。如保證金不足以補償，乙方有義務(wù)補足差額。4、如乙方違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)從租金保證金中扣除全部或部分費用作為違約懲罰，保證金不足的部分，乙方有義務(wù)補足。未及時補足的，甲方可按上述條款處理，若保證金無法或不足補償甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償損失。5、本合同中規(guī)定的其他違約責任。十二、合同的終止1、如乙方逾期超過____日仍未支付應(yīng)交款項，或利用租賃物進行非法活動，或擅自改變使用用途，或未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租，或嚴重損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)終止合同，自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因?qū)е潞贤K止的，甲方有權(quán)從乙方的保證金中抵扣甲方因此遭受的損失，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。2、如甲方提供的租賃物存在安全隱患，或未盡修繕義務(wù)，或無法保證冷暖設(shè)施完備良好、供應(yīng)符合行業(yè)標準，乙方有權(quán)終止合同，自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在接到乙方終止合同的書面通知后____日內(nèi)，需退還乙方支付的保證金和預(yù)付租金，逾期未退還的，將按本合同規(guī)定的延期利息標準計算滯納金。十三、合同爭議的解決如在執(zhí)行本合同過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁