2024年個(gè)人門(mén)面房租賃合同例文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人門(mén)面房租賃合同例文出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、租賃期限1.甲方同意將其位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門(mén)面出租給乙方使用。2.租賃期限為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變其用途。租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋給甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1.該門(mén)面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整，押金為壹仟元整。2.乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金和押金，并在簽訂合同時(shí)一次性付清所有費(fèi)用。3.乙方支付的押金不計(jì)利息，合同期滿(mǎn)時(shí)甲方將全額退還。三、違約責(zé)任乙方必須按時(shí)交付租金和押金。如有拖欠，甲方將按拖欠額的____%收取日違約金。四、裝修裝飾乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。租賃期滿(mǎn)不續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)自行處理其裝修材料。若需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并需恢復(fù)原貌。五、水電費(fèi)用及設(shè)施維護(hù)租賃期間的水、電費(fèi)由乙方按月按表自行繳納至相關(guān)部門(mén)。乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定。水、電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，甲方可協(xié)助解決，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、設(shè)施保護(hù)及自然災(zāi)害乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)好所有的設(shè)施（含水、電、門(mén)、窗和下水道）及周?chē)h(huán)境。如有損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。若因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋主體毀損，本合同自然終止。七、合同解除租賃期間，甲乙雙方均不得擅自解除合同。如甲方因改建、擴(kuò)建、出售等原因需收回房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得其同意；如乙方需提前解除合同，也應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方并取得其同意。若甲方違約，除退還押金外還需賠償乙方違約金壹萬(wàn)元；若乙方違約，則押金不予退還，并賠償甲方壹萬(wàn)元。八、身份信息及爭(zhēng)議解決乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證原件及復(fù)印件以供查驗(yàn)和存檔。合同履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院處理。九、補(bǔ)充規(guī)定及合同效力本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方簽名：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____家庭地址：_____日期：____年____月____日乙方簽名：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____家庭地址：_____日期：____年____月____日2024年個(gè)人門(mén)面房租賃合同例文（二）出租人（甲方）：____________聯(lián)系電話(huà)：____________承租人（乙方）：____________聯(lián)系電話(huà)：____________承租人身份證號(hào)碼：____________第一條租賃房屋位于____________，面積為_(kāi)___________平方米。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條年租金為（大寫(xiě)）____________元整。第四條租金的支付期限與方式為一次性支付全年租金。第五條承租人負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃房屋用途為_(kāi)___________。第七條若承租人需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需經(jīng)出租人書(shū)面同意。未經(jīng)許可擅自改造，造成出租人財(cái)物損失的，由承租人按市場(chǎng)價(jià)賠償。同意改造后，承租人新增的財(cái)物在合同期滿(mǎn)時(shí)無(wú)償歸出租人所有。承租人在承租期間如遇市政（公路拓寬）、集團(tuán)公司改制、集團(tuán)公司建設(shè)用地、政府征遷等情況，應(yīng)無(wú)條件搬遷，合同自行終止。第八條承租人需遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家計(jì)生政策，做好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作，服從物業(yè)管理，確保租賃期間房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔工作。如有違反造成法律后果，由承租人自行承擔(dān)。第九條承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條押金為（大寫(xiě)）____________元整。合同期滿(mǎn)后，出租人將押金退還給承租人。第十一條若承租人有意繼續(xù)租賃，需在合同到期前____日告知出租人，出租人在同等條件下可與承租人續(xù)簽租賃合同。第十二條承租人未在合同到期前____日內(nèi)與出租人續(xù)簽租賃合同，視為自動(dòng)放棄續(xù)租，出租人有權(quán)收回房屋。第十三條若出租人決定不再出租房屋，需提前____日通知承租人，承租人在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)條件搬出。第十四條合同解除條件：1.承租人拖欠各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)達(dá)（大寫(xiě)）____________元以上；2.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途；3.承租人違反本合同約定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；4.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十五條承租人若違約，需按押金的30%支付違約金。第十六條本協(xié)議一式三份，出租人、承租人、財(cái)務(wù)各執(zhí)一份。甲方（公章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（公章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：____年____月____日2024年個(gè)人門(mén)面房租賃合同例文（三）第一條租金支付租賃年度的租金需在到期日前三個(gè)月一次性付清。如續(xù)租，次年租金支付方式同上，依次類(lèi)推。第二條租金繳納義務(wù)乙方必須按照合同規(guī)定向甲方支付租金。如出現(xiàn)逾期，自第三天起，甲方有權(quán)按每日欠租金額的10%向乙方收取滯納金。若租金拖欠超過(guò)30天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。第三條租賃保證金合同生效后，乙方需向甲方支付保證金人民幣貳仟元整。合同終止且無(wú)違約情況時(shí)，保證金將一次性退還給乙方。第四條租賃期間費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，費(fèi)用以接手時(shí)的讀數(shù)為基準(zhǔn)。2.因乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或設(shè)施損壞（包括門(mén)、窗、水電、空調(diào)等），維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3.使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第五條合同變更、解除與終止1.若甲方需將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，需事先書(shū)面征得乙方同意，合同方可繼續(xù)有效。第六條房屋維修與使用1.房屋交付后，乙方的裝修裝飾及維修，甲方概不負(fù)責(zé)。退租時(shí)，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。3.如需進(jìn)行影響房屋結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)備安裝，需事先取得甲方同意。租賃期滿(mǎn)或因乙方責(zé)任退租，除非另有約定，裝修及設(shè)備歸屬甲方，若乙方拆卸，需承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用。第七條房屋驗(yàn)收1.甲方確保交付的房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方。3.未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條甲方違約責(zé)任1.甲方提前收回房屋且違反合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣陸仟元，并承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。2.因甲方產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或非法出租導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方需賠償乙方損失。第九條乙方違約責(zé)任1.乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣伍仟元。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意改動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)；(3)改變租賃用途存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；(4)損壞房屋且在甲方規(guī)定期限內(nèi)未修復(fù)；(5)未在約定時(shí)間支付租金且逾期30天以上；(6)未經(jīng)甲方同意擅自退租或乙方裝修損害房屋，保證金和剩余租金不退抵違約金。第十條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房屋，雙方互不承擔(dān)損失。3.因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不可抗力指“無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況”。第十一條爭(zhēng)議解決合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，雙方可依據(jù)《合同法》協(xié)商制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)