2024年關(guān)于房租租賃合同范文（四篇）

第6頁共6頁2024年關(guān)于房租租賃合同范文一、費用分攤租賃費用將由三至六層的經(jīng)營者按照各三分之一的比例進行分攤支付。二、水電供應(yīng)與費用甲方將提供水電給乙方使用，電費暫定為每度1.2元，并向乙方收取。若日后業(yè)主對水電費用進行調(diào)整，則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時標準上進行調(diào)整。三、租賃期間的責任與義務(wù)1.乙方需遵守當?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔全部責任，同時需服從甲方的監(jiān)督檢查。2.乙方在租賃期間或合同期滿時，因經(jīng)營問題需退租時，所有固定設(shè)施、設(shè)備、裝修均不得拆除或故意損壞（否則按違約處理），應(yīng)無償歸甲方所有。四、經(jīng)營及證照約定1.乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取，費用由乙方自行承擔。2.甲方將提供現(xiàn)有一至三樓的消防合格證資料給乙方，乙方需根據(jù)自身的經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù)。同時，一至二樓需保留現(xiàn)時的餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料，所有費用由乙方承擔。3.乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責任均由乙方自行承擔，并需負責其經(jīng)營項目的所有稅費和各種規(guī)費。乙方不得將甲方的房產(chǎn)進行抵押。4.若乙方在經(jīng)營期內(nèi)拖欠員工工資超過一個月，甲方有權(quán)干涉，并視作乙方違約。乙方需自行解決欠薪問題，與甲方無關(guān)。五、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。若需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需征得甲方的書面同意。相關(guān)投資費用由乙方自理。否則，在退租時甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費用。若因此造成甲方或第三方損失，由乙方負責賠償。六、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿后，本合同即終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方希望繼續(xù)租賃，則需提前兩個月書面向甲方提出申請。甲方將在合同期滿前一個月內(nèi)給予正式答復(fù)。若同意繼續(xù)租賃，則雙方將續(xù)簽租賃合同。七、因乙方責任終止合同的約定若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，合同保證金不予退還乙方，且乙方需按照剩余租賃期租金總額的10%向甲方支付違約金。若因此造成甲方或第三方損失，乙方還需進行相應(yīng)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用（經(jīng)甲方書面同意的除外）；2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；3.拖欠租金累計達壹個月以上；4.利用承租房屋進行違法活動；5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財產(chǎn)；6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項目。八、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同均需提前兩個月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金。若因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同，則甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方，雙方各負其責且互不向?qū)Ψ竭M行補償。九、違約責任1.租賃期間雙方均需嚴格遵守合同規(guī)定，任何一方均不得違反。2.若乙方逾期繳付租金或水電費，每逾期一天需向甲方繳交當月租金或水電費總額的1%作為違約金。若逾期一個月仍不繳付租金或水電費，甲方有權(quán)單方終止合同。乙方除需按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方還有權(quán)停水停電、凍結(jié)乙方財產(chǎn)直至乙方交清全部款項。十、其他約定雙方簽訂合同后，甲方將協(xié)助乙方提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件（如房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等）復(fù)印件供乙方辦理相關(guān)證照使用。十一、不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承擔責任。十二、合同未盡事項與爭議解決1.本合同未盡事項由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。十三、合同生效與份數(shù)本合同共肆頁一式貳份甲、乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力。本合同自乙方向甲方足額繳納協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方（蓋章）：_____公司乙方（簽名）：2024年關(guān)于房租租賃合同范文（二）出租方（甲方）與承租方（乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于____市____區(qū)（縣）________________，具體為樓房____室__廳__衛(wèi)，或平房__間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況為_________，并具備其他條件：___________________________。該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。該房屋用途明確為：_____________。乙方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門審核批準，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。如租賃期限超過20年，則超出部分無效。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房屋且甲方未提出異議，則本合同繼續(xù)有效，但租賃期限轉(zhuǎn)為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但需提前____日（□書面/□口頭）通知對方。3.租金標準為____元/（□月/□季/□半年/□年），總計____元（大寫：____元）。租金在____（□年/□月）內(nèi)保持不變，自第____（□年/□月）起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整事宜需另行約定。4.租金支付時間及方式為：____，_____，____，_____，____，由甲方直接收取。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。5.乙方在房屋交付時（□是/□否）需向甲方支付房屋租賃保證金，金額為____元（大寫：____元）。租賃期滿或合同解除后，該保證金在扣除乙方應(yīng)承擔的費用、租金及違約賠償責任后，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。三、費用承擔1.租賃期內(nèi)，乙方負責承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□______________）等費用，并需保存相關(guān)繳費憑據(jù)以供甲方查驗。2.房屋租賃稅費及本合同未列明的其他費用均由甲方承擔。四、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方，雙方需在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬設(shè)施。雙方驗收認可后，在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章并結(jié)清各自費用。乙方添置的新物可自行收回，對于裝飾、裝修部分，雙方可協(xié)商采?。ā跻曳交謴?fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）等方式處理。2024年關(guān)于房租租賃合同范文（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____基于互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將其合法擁有的位于_____的居住房出租給乙方，并達成如下合同協(xié)議：1.乙方承租甲方的居住房，用于生活居住，租期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。月租金為人民幣____元整（____元整），支付方式為每_____預(yù)付。若合同提前終止，剩余房租費及押金甲方不予退還乙方。2.乙方需承擔租賃期內(nèi)的水電暖費、天然氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視費、公共維修基金等居住期間產(chǎn)生的正常費用。乙方在租賃期間，可在不損害房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行裝修及增設(shè)設(shè)施。租賃期滿，除可移動物品外，其他裝修及增設(shè)設(shè)施未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆除或破壞。甲方在交付房屋時，房屋內(nèi)配備有天然氣儲值卡一張、電表卡（卡號）、水費卡、電視機頂盒及電視卡，乙方需在租賃期滿歸還房屋時，確保上述物品完好無損并能正常使用，否則需按使用年限折價賠償，并需將天然氣儲值卡、電卡、水費卡、電視卡返還甲方。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。任一方需提前終止合同，應(yīng)提前30天通知對方。4.乙方負責房屋的簡單維護和設(shè)備維修，相關(guān)費用由乙方承擔。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與房屋租賃相關(guān)的困難和問題。5.乙方應(yīng)愛護并妥善保養(yǎng)房屋內(nèi)的家具和家用設(shè)施（包括但不限于冰箱、電熱水器、油煙機、燃氣灶、電視柜、兩張床及墊子、電視機頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片）。因非正常使用造成的人為損壞，乙方需按原價賠償。乙方在使用電熱水器等家用電器時，應(yīng)注意人身安全，甲方不承擔由此產(chǎn)生的一切后果。因衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)而導(dǎo)致的人身安全及財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，因乙方原因產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。6.合同解除條件包括但不限于：乙方自愿提出退租并提前告知甲方；乙方未按時支付租金超過一個月；乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人且無法收回租金；甲方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)居住時，除賠償乙方損失外，乙方有權(quán)解除合同。7.合同未盡事宜可參照國家相關(guān)法律法規(guī)政策條款執(zhí)行。雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法通過法律途徑解決。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方居民身份證復(fù)印件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于房租租賃合同范文（四）出租方（甲方）：身份證號碼：證件地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：身份證號碼：證件地址：聯(lián)系方式：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，在志愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，供雙方共同執(zhí)行。一、房屋座落、面積1—1。甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內(nèi)配套的家具、家電有償租賃給乙方使用，房產(chǎn)證號：號，房屋座落地址：_____，面積為平方米。二、租賃用途2—1。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用途；2—2。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限3—1。該房屋租賃期為年，自開始至3—2。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該出租房屋，乙方因如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出，在雙方對續(xù)租的租金、租賃期限協(xié)商一致后，重新簽訂新的租賃協(xié)議。3—3。租賃期滿后，乙方如有任何物品留置在出租房內(nèi)，必須征得甲方同意，否則甲方將視乙方放棄對該物品的所有權(quán)，可憑甲方處置。3—4。租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不能提前終止合同，任何一方要求提前終止合同，均構(gòu)成違約，并由違約方承擔違約責任并賠償另一方違約金。四、租金及支付方式4—1。該房屋的月租金（含車庫）為人民幣：4—2。租金每季度支付一次，第一次支付時間為合同簽訂并交鑰匙的當天。第二次支付時間為。每次支付人民幣：4—3。租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，活動期為三天，三天后甲方有權(quán)按照月租金的0。5%/天收取滯納金，如超過15天，則視乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并從乙方的保證金中扣除相應(yīng)的費用。五、保證金5—1。為保證房屋及其所屬的設(shè)施完好、租賃期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣：5—2。乙方應(yīng)與本合同簽訂時全額付清保證金，甲方在收到保證金后予以書面簽收。5—3。合同簽訂當天，由甲乙雙方共同清點、檢查房屋以及房屋內(nèi)附屬的家具和家電等設(shè)施。租賃期滿后，乙方向甲方悉數(shù)移交房屋和房屋附屬的家具和家電設(shè)施，并保證房屋和家電設(shè)施完好。同時由乙方搬空屬于乙方的所有物品。經(jīng)甲方確認后將保證金無息退還乙方。六、其他費用6—1。乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費、電費、煤氣費、有線電視費由乙方承擔，并按照單據(jù)如其繳納，費用單價決定于收費單位的統(tǒng)一定價。乙方繳納的上述費用單據(jù)應(yīng)予以保留，以便雙方核對。6—2。小區(qū)物業(yè)管理費由乙方承擔，并由乙方直接交付給物管公司。七、甲方權(quán)力及責任7—1。甲方保證該出租房的房屋權(quán)屬合法、無權(quán)屬共同人的反對意見、無使用糾紛。7—2。甲方需按照合同約定及時交付房屋以及相應(yīng)的附屬設(shè)施給乙方使用。7—3。房屋及附屬家具、家電如果非乙方的原因而出現(xiàn)故障時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的維修費用。7—4。甲方負責開通管道煤氣和有線電視，開通費用由甲方承擔。7—5。甲方保留一把給房間的鑰匙，并在同時滿足以下條件的情況下有權(quán)進入該房間并進行必要的處置：在房屋出現(xiàn)漏水、漏電、起火、物業(yè)修繕、乙方房租繳納延期超過法定管理部門要求及其他必須進入房屋的情況下。經(jīng)和乙方聯(lián)系并取得乙方同意或者無法和乙方取得有效聯(lián)系的情況下。甲方進入房間須由物業(yè)管理人員陪同。八、乙方權(quán)利及責任8—1。乙方在租賃期內(nèi)擁有該房租的居住權(quán)和屋內(nèi)所有家具、家電的使用權(quán)。8—2。乙方保證在該房屋內(nèi)的所有活動合乎國家法律及本地區(qū)（包括小區(qū)物管）的相關(guān)管