2024年倉庫租賃安全協(xié)議參考模板（四篇）

第2頁共2頁2024年倉庫租賃安全協(xié)議參考模板出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就倉庫租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃庫房詳情甲方將其位于____的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為____平方米。租賃物的功能為_____，且采取包租方式，由乙方自行管理。若乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付與驗(yàn)收自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將按現(xiàn)狀交付租賃物給乙方使用，乙方確認(rèn)并同意接受租賃物及其設(shè)施的現(xiàn)狀。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)____元計(jì)算，電費(fèi)按每度電_____元計(jì)費(fèi)。2.房租按月支付，乙方應(yīng)于每月____號(hào)前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保在本合同終止時(shí)房屋主體結(jié)構(gòu)完整且功能正常。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。五、合同解除在租賃期內(nèi)，若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同。甲方以書面形式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）后，本合同自動(dòng)終止。六、免責(zé)條款若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同終止與返還本合同提前終止或有效期屆滿后，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在合同終止之日起將租賃物遷離并返還給甲方。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年倉庫租賃安全協(xié)議參考模板（二）租賃協(xié)議第一條租賃物的基本信息1.1甲方將位于____市____區(qū)____路____村____幢的倉庫及辦公用房一間，出租給乙方使用。倉庫的建筑面積經(jīng)雙方確認(rèn)為____平方米，實(shí)際租賃面積為____平方米；辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫的用途為：_____海關(guān)審批并驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫。1.3該倉庫為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)，乙方采取包租方式，自行管理。1.4鑒于保稅物品的特殊性質(zhì)，乙方在海關(guān)允許的情況下，可酌情將倉庫一樓委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物為海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)_____海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方須提供____小時(shí)不間斷的保安服務(wù)，確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。若發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時(shí)向_____海關(guān)報(bào)告，由海關(guān)依法處理。第三條租賃期限3.1倉庫及辦公用房的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月，雙方將協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1倉庫租金一樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元；辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元。乙方須按月將租金支付至甲方指定賬戶，或雙方協(xié)商確定的其他支付方式。4.2乙方應(yīng)于每月____日或之前支付租金，逾期支付超過_____天的，自第_____天起按_____%的日利率支付滯納金。第五條設(shè)施及場(chǎng)地的維護(hù)5.1乙方在免租期內(nèi)，需按海關(guān)要求裝修、改建倉庫并加裝監(jiān)管設(shè)施。裝修方案須經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方享有倉庫內(nèi)專用設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)和保養(yǎng)。合同終止時(shí)，須確保設(shè)施處于可靠運(yùn)行狀態(tài)并隨倉庫歸還甲方。5.3甲方需保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，確保貨物安全儲(chǔ)存。5.4甲方須為乙方提供倉庫及辦公用房所需的水、電及裝卸設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5甲方須在倉庫內(nèi)配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和消防設(shè)施，并通過消防驗(yàn)收，提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件給乙方。5.6乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》。5.7因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)。因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告，并按《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》處理。第七條廣告設(shè)置乙方根據(jù)海關(guān)要求需在倉庫周圍及道路口等明顯位置設(shè)置廣告牌的，甲方應(yīng)予以配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。第八條合同終止本協(xié)議提前終止或租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方須在終止或?qū)脻M之日遷離倉庫并返還給甲方。第九條適用法律本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其解釋。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份。第十一條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____乙方：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年倉庫租賃安全協(xié)議參考模板（三）1.0目標(biāo)本政策旨在確保倉庫中貨物的接收、存儲(chǔ)和運(yùn)輸安全，以確保貨物順利、安全地送達(dá)客戶。2.0適用范圍本規(guī)定適用于公司所有倉庫的安全管理工作。3.0職責(zé)3.1保安人員需監(jiān)督貨物裝卸過程及外來人員進(jìn)入倉庫的行為。3.2倉管員需對(duì)貨物裝卸及外來物料進(jìn)行核查和驗(yàn)收。4.0程序4.1安全培訓(xùn)所有倉庫工作人員必須接受安全教育，包括危險(xiǎn)意識(shí)培訓(xùn)和內(nèi)部安全識(shí)別。未經(jīng)培訓(xùn)或未獲許可的人員不得進(jìn)入倉庫及裝卸區(qū)域。4.2來料驗(yàn)收與存儲(chǔ)4.2.1所有來料應(yīng)由倉管員對(duì)照采購部發(fā)出的采購單進(jìn)行核對(duì)，無對(duì)應(yīng)單據(jù)的物料將被拒收。4.2.2進(jìn)貨數(shù)量必須與采購單和送貨單一致，數(shù)量差異需向采購或PMC部門報(bào)告。禁止無單物料進(jìn)入或發(fā)生盜竊事件。4.2.3核實(shí)后的外來物料應(yīng)存放在待檢區(qū)，并通知IQC進(jìn)行物料檢驗(yàn)。4.2.4IQC檢驗(yàn)合格的物料應(yīng)存放在合格品區(qū)，按區(qū)域分類并標(biāo)注，同時(shí)在《進(jìn)、銷、存賬》和《物資庫存卡》上記錄，以便后續(xù)追蹤。4.2.5成品倉庫應(yīng)由專人管理，未經(jīng)授權(quán)的人員不得進(jìn)入。客戶或質(zhì)檢員檢查時(shí)，須由主管級(jí)以上人員陪同。4.2.6所有貨物的存儲(chǔ)區(qū)域需采取防盜和防止非法入侵的措施，定期盤點(diǎn)并報(bào)告公司，如涉及客戶財(cái)產(chǎn)，還需通知客戶。4.3貨物外部運(yùn)輸4.3.1成品出運(yùn)時(shí)，倉庫人員需核對(duì)運(yùn)輸司機(jī)出示的運(yùn)輸通知，符合公司市場(chǎng)部指示后方可裝柜。業(yè)務(wù)指示包括出貨通知書、托運(yùn)單等。4.3.2所有貨車、集裝箱在裝載前需接受標(biāo)準(zhǔn)的車廂檢查并確保清潔。如發(fā)現(xiàn)車門不嚴(yán)或車廂破損，應(yīng)向倉庫主管報(bào)告，不得用于裝載貨物。4.3.3裝載區(qū)域內(nèi)進(jìn)行貨物裝載時(shí)，需由保安現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，未經(jīng)授權(quán)的人員或車輛不得進(jìn)入。4.3.4貨物裝載完畢后，倉管員需確認(rèn)裝載數(shù)量無誤后及時(shí)上鎖，由保安員確認(rèn)，司機(jī)領(lǐng)取放行條后車輛方可離廠。4.3.5如使用一次性封條，應(yīng)在運(yùn)輸單上填寫封條號(hào)碼，以便收貨方檢查運(yùn)輸過程中封條是否被篡改。如發(fā)現(xiàn)封條異常，雙方均有責(zé)任進(jìn)行調(diào)查，并將結(jié)果報(bào)告給公司和客戶。5.0記錄5.1《來訪人員登記表》5.2《物料丟失報(bào)告》5.3《倉庫物料盤點(diǎn)表》2024年倉庫租賃安全協(xié)議參考模板（四）關(guān)于物資及倉庫管理的規(guī)范如下：一、物資和成品的管理1.物資和成品的管理應(yīng)嚴(yán)格遵循公司的既定制度和程序，確保在包裝和存儲(chǔ)過程中不被損壞或質(zhì)量降低。2.在操作過程中，應(yīng)特別注意安全，離開倉庫時(shí)必須確保倉庫門關(guān)閉；同時(shí)，應(yīng)避免對(duì)物資造成磕、碰、摔、擠壓等損害。3.嚴(yán)格執(zhí)行物資出入庫手續(xù)，遵循“先進(jìn)先出”的原則，減少物資在倉庫的積壓時(shí)間；并密切關(guān)注庫存量，一旦發(fā)現(xiàn)超標(biāo)或不足，及時(shí)向倉庫負(fù)責(zé)人報(bào)告。4.倉庫安全員應(yīng)定期對(duì)庫存物資進(jìn)行檢查，倉庫管理部門應(yīng)定期組織盤點(diǎn)，確保物資數(shù)量和質(zhì)量的準(zhǔn)確性。二、倉庫設(shè)施、設(shè)備的管理1.保持倉庫的整潔和衛(wèi)生，禁止攜帶食品進(jìn)入倉庫，每天下班前進(jìn)行地面清潔，清除庫存物資上的灰塵和雜物。2.倉庫設(shè)施、設(shè)備由專人管理，確保各種設(shè)備和儀器在正常運(yùn)行狀態(tài)，不得超負(fù)荷或帶病運(yùn)行；同時(shí)，應(yīng)正確使用、經(jīng)常維護(hù)、定期檢修，對(duì)于不符合安全要求的陳舊設(shè)備，應(yīng)根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的研究決定進(jìn)行更新和改造。3.電氣設(shè)備和線路應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，包括可熔保險(xiǎn)、漏電保護(hù)、良好的絕緣和可靠的接地或接零保護(hù)措施；在易燃易爆危險(xiǎn)場(chǎng)所，應(yīng)使用防爆型電氣設(shè)備；在潮濕場(chǎng)所和移動(dòng)式電氣設(shè)備中，應(yīng)采用安全電壓。4.生產(chǎn)用房和建筑物應(yīng)堅(jiān)固、安全，通道平坦、暢順，光線充足；對(duì)于生產(chǎn)中的坑、壕、池、走臺(tái)、升降口等危險(xiǎn)處所，應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施和明顯的安全標(biāo)志。三、倉庫消防安全的管理1.倉庫負(fù)責(zé)人作為防火責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)倉庫的消防安全管理工作。2.倉庫管理部門應(yīng)將倉庫作為日常安全巡邏和例行安全檢查的重點(diǎn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，防止安全事故的發(fā)生。3.協(xié)助倉庫做好定期消防演練，提高倉庫員工的消防意識(shí)。4.嚴(yán)格管理易燃易爆、有毒有害化學(xué)用品和化工用品的發(fā)放，領(lǐng)用需經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。5.倉庫應(yīng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志，禁止帶入火種；物品入庫前必須檢查確定無火種等隱患后方可入庫。6.倉庫內(nèi)禁止吸煙、煮食及用火取暖，并禁止使用明火；庫外動(dòng)火作業(yè)需經(jīng)公司有關(guān)部門同意。7.禁止設(shè)置移動(dòng)式照明燈具，離開時(shí)必須關(guān)掉電源；禁止加設(shè)臨時(shí)線路。8.倉庫應(yīng)配置相應(yīng)的消防設(shè)施和滅火器材，確保其位于顯眼且易于取用的位置，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.嚴(yán)禁在庫區(qū)的消防通道和安全出口處堆放物品。10.一旦發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)立即報(bào)告公司管理部門，組織人員撲救，并撥打火警電話119報(bào)警；事后應(yīng)協(xié)助查明原因并提出處理意見。四、倉庫安全培訓(xùn)、生產(chǎn)及檢查的管理根據(jù)《安全生產(chǎn)法》及《消防法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合“安全第一、預(yù)防為主”和“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的工作方針，為確保倉庫的絕對(duì)安全，制定以下管理規(guī)定：1.人員出入管理：倉庫為重點(diǎn)防火單位，嚴(yán)禁吸煙和攜帶火種入內(nèi)；其他人員必須服從管理人員管理，閑人免入。2.物資加工存放管理：易燃物資必須專庫專用，嚴(yán)禁混放；庫房應(yīng)保持干燥、通風(fēng)良好；物資應(yīng)及時(shí)分類加