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第2頁共2頁2024年二手房轉(zhuǎn)讓定金合同范本合同締約方:賣方:_____買方:_____雙方同意就以下房地產(chǎn)買賣事宜簽訂本協(xié)議,共同遵守:一、所交易的房地產(chǎn)位于____市____區(qū)____路_____街_____巷_____(里、坊)____號_____房,其權(quán)屬證明為_____證,編號為____號,測繪編號為_____圖_____幅____地號。二、該物業(yè)為_____層結(jié)構(gòu),土地使用面積為____平方米,出售部分為該棟建筑的____樓(棟)____單元(具體以房地產(chǎn)證確權(quán)面積為準),建筑面積為____平方米,包括室內(nèi)附屬設(shè)施。三、雙方商定交易價格為人民幣____元(大寫:____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。簽訂合同時,買方已支付交易價的____%即____元(大寫:____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為定金給賣方。剩余款項____元(大寫:____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)應(yīng)在通過____房地產(chǎn)交易所(以下簡稱“交易所”)辦理過戶當日支付給賣方。四、如任一方未按約定日期辦理過戶手續(xù),將被視為違約。五、合同簽訂后,若買方中途取消購買,定金不予退還;若賣方中途取消出售,須雙倍返還定金。若一方提出解除合同,提出方需支付定金的____%作為解除合同登記費給交易所;若雙方共同提出解除,解除合同登記費(即定金的20%)由雙方各承擔一半。六、如本合同違反《_____房地產(chǎn)交易管理辦法》第____條、第____條的規(guī)定,交易所將不予辦理,賣方需退還買方定金。交易所將依據(jù)《交易管理辦法》第____條、第____條的規(guī)定進行處理。七、本合同自雙方簽字并經(jīng)交易所登記后生效。八、本合同共三份,具有同等法律效力,賣方、買方各持一份,交易所存檔一份。合同履行完畢后,買賣雙方所持合同應(yīng)交回交易所備案。合同締約方:買方或委托代理人:_____賣方或委托代理人:_____身份證號碼:_____身份證號碼:_____聯(lián)系地址:_____聯(lián)系地址:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____2024年二手房轉(zhuǎn)讓定金合同范本(二)本協(xié)議由以下兩方當事人經(jīng)充分協(xié)商達成共識:甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____工作單位:_____住址:_____身份證號:_____乙方(受讓方):_____工作單位:_____住址:_____身份證號:_____雙方同意,甲方自愿將其合法持有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,具體條款如下:第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)詳情該房產(chǎn)(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室,為結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米(含臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設(shè)施),實際使用面積為平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫為(人民幣)。第三條付款方式雙方同意,購房款由乙方分期支付。甲方交付房屋全部鑰匙時,乙方支付元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)至乙方名下后,隨同房產(chǎn)證一并由乙方支付。甲方在收款時需向乙方開具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)自本合同生效之日起日內(nèi),將房屋鑰匙全部交付乙方。乙方在雙方在場下驗收房屋,無異議即視為房屋狀況符合本合同約定,房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保產(chǎn)權(quán)證登記至乙方名下,相關(guān)費用由甲方承擔。第六條甲方的保證甲方保證對轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全處分權(quán),且無任何法律障礙。同時,房屋無第三方權(quán)利,所有集資、購房款、設(shè)施安裝費、物業(yè)管理費等已全部結(jié)清。如有未清款項,由甲方全責承擔。第七條違約責任如甲方未按約定時間交付房屋,每逾期一日,需按乙方已付購房款的萬分之二支付違約金;逾期超過三個月,乙方有權(quán)解除合同,甲方需支付購房款20%的違約金。如乙方未按約定支付購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計收滯納金;逾期超過三個月,甲方有權(quán)解除合同,乙方需支付購房款20%的違約金。第八條補充協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決如在合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果時,雙方同意提交仲裁委員會仲裁。第十條

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