2024年關于房租租賃合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年關于房租租賃合同樣本雙方已達成正式協(xié)議并簽署租賃合同，內(nèi)容如下：一、出租廠房概況甲方將位于_____的廠房出租給乙方，該廠房的租賃建筑面積為____平方米，廠房類型為_____，結構為_____。二、租賃期限與起租日期1.廠房裝修期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止，裝修期間免收租金。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.租賃期滿，甲方有權收回廠房，乙方應按時歸還。若乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.雙方約定，該廠房每日每平方米建筑面積的租金為人民幣____元，月租金為人民幣____元，年租金為人民幣____元。2.第一年租金保持不變，自第二年起，租金遞增率為____%至____%。3.合同簽訂后，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的保證金。租金采用預付制，每三個月支付一次，支付日期為支付月____日前。四、其他費用承擔1.租賃期間，廠房內(nèi)產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等通訊費用由乙方承擔，乙方應在收到收據(jù)或發(fā)票后____天內(nèi)完成支付。2.乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用與維修責任1.租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修，逾期未修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用導致的損壞或故障，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.甲方應確保廠房及其附屬設施處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)，并提前____日通知乙方進行檢查、養(yǎng)護工作。乙方應予以配合，甲方應盡量減少對乙方使用廠房的影響。4.乙方如需裝修或增設附屬設施和設備，應事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定向有關部門報批。六、轉租與歸還1.乙方在租賃期間轉租廠房的，需事先征得甲方書面同意。未經(jīng)允許擅自轉租的，甲方有權不退還租金和保證金。2.租賃期滿歸還廠房時，應符合正常使用狀態(tài)。七、其他約定1.租賃期間，雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法活動。2.甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗力或市政動遷導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。4.乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修，但不得破壞原房結構，裝修費用自理。租賃期滿后，甲方對裝修不作補償。5.甲方無償提供一部門電話給乙方使用。如需增設電話，費用由乙方承擔。6.乙方應及時支付房租及其他費用。逾期支付滿一個月的，甲方有權增收5%滯納金并有權終止合同。7.租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租的，乙方享有優(yōu)先承租權；甲方不再出租的，乙方應按時搬遷，否則承擔相應損失。八、違約責任與賠償1.甲方提前終止合同的，應賠償乙方三個月租金；乙方提前退租的，應賠償甲方三個月租金。2.因產(chǎn)權證問題影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方可代辦營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，費用由乙方承擔。4.合同簽訂后企業(yè)名稱變更的，雙方應蓋章簽字確認，原合同條款繼續(xù)有效。5.甲方按供電局規(guī)定向乙方收取電費及計劃用電貼費。九、爭議解決本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。十、合同生效與份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年關于房租租賃合同樣本（二）出租方：(以下筒稱甲方)承租方：(以下筒稱乙方)甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方繳納房租為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月房租為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。三:乙方應按時足額支付房租，逾期未付清房租的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押錢。四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押錢。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押錢。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。九：本合同訂立之日，乙方交押錢壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押錢歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，