2024年建房工程合同

?2024年建房工程合同合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程范圍：本工程包括建筑主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，具體范圍以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：____________5.工程造價：____________二、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以順延工期。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量和使用功能。四、合同價款及支付方式1.本工程合同價款為人民幣______元（大寫：______元整）。（1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度后，甲方按實(shí)際完成工程量支付工程總價款的______%；（3）竣工款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的______%。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、施工圖紙及有關(guān)資料。2.甲方負(fù)責(zé)辦理本工程所需的一切審批手續(xù)。3.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。4.甲方應(yīng)按時支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)本工程所需的材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督、檢查，并按照甲方要求進(jìn)行整改。4.乙方應(yīng)按合同約定工期完成工程。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。2.乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金______元。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：____________附件：施工圖紙、工程量清單等。注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合現(xiàn)行法律法規(guī)，避免因違法而導(dǎo)致合同無效。2.明確工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款及支付方式等關(guān)鍵條款，減少履行過程中的糾紛。3.注意保留合同簽訂過程中的相關(guān)證據(jù)，如簽證、驗(yàn)收記錄等，以備不時之需。解決辦法：1.法律法規(guī)變更時，應(yīng)及時修訂合同內(nèi)容，確保合同合法性。2.對于合同執(zhí)行中的爭議，應(yīng)積極協(xié)商解決，避免訴訟風(fēng)險。3.履行合同過程中，雙方都應(yīng)誠信守約，嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用以唯一標(biāo)識一份合同的編號，便于合同的查詢和管理。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，可能導(dǎo)致合同無法履行或延期履行。違約金：違約方因違反合同義務(wù)而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可，并由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的行為規(guī)范總和，包括法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。訴訟：指當(dāng)事人因權(quán)益糾紛向人民法院提起的，請求法院依法作出裁判的司法程序。1.如果房子是建在景區(qū)或者特殊地區(qū)：補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。特殊場合補(bǔ)充："考慮到我們的新房是在美麗的景區(qū)旁邊，施工時一定要保護(hù)好周圍的風(fēng)景哦，不能破壞了環(huán)境。”2.如果甲方對房子的某個特定部分有特別要求，比如需要加固抗震：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的特殊要求，對房屋進(jìn)行加固處理，確?？拐鸬燃夁_(dá)到______標(biāo)準(zhǔn)。特殊場合補(bǔ)充："我們家對房子的抗震能力特別看重，所以施工時一定要按照最高標(biāo)準(zhǔn)來加固，確保安全?！备郊斜恚?.施工圖紙：這是我們建房的基礎(chǔ)，得有詳細(xì)的圖紙才能開始動工。2.工程量清單：詳細(xì)的材料、工程量清單，這樣我們才能知道需要多少錢，多少材料。4.施工計劃和進(jìn)度表：什么時候做什么事，得有個計劃，這樣才不會亂套。5.付款計劃表：什么時候付款，付多少，得有個清晰的計劃。施工圖紙：就是建房子的藍(lán)圖，每一個角落怎么建都在上面。工程量清單：就像我們?nèi)コ匈I東西的清單，上面列了建房子需要的一切東西和