2024年關(guān)于房屋租賃合同格式范本（二篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年關(guān)于房屋租賃合同格式范本第三條第三方購(gòu)買權(quán)在租賃期間，如該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，本合同將繼續(xù)對(duì)乙方與新的所有權(quán)人具有法律約束力。第十四條合同終止與解除(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。(二)以下情況之一出現(xiàn)時(shí)，本合同終止，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任：1.房屋因城市規(guī)劃需要被納入拆遷范圍。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失或產(chǎn)生其他損失。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：1.逾期交付房屋達(dá)____日。2.提供的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。3.不履行約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。4.提供的房屋對(duì)乙方的安全或健康構(gòu)成威脅。5.其他：_____________________________.(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋：1.逾期支付租金達(dá)____日。2.拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元。3.未經(jīng)允許改變房屋使用性質(zhì)。4.擅自改動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.利用房屋進(jìn)行違法行為。7.其他：_____________________________.第十五條違約責(zé)任(一)甲方出現(xiàn)第十四條第三款所述情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。(二)因甲方未履行維修責(zé)任造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)租賃期間，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，退還剩余租金并支付月租金的____%作為違約金。(四)乙方出現(xiàn)第十四條第四款所述情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。(五)乙方未經(jīng)許可對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。(六)乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付月租金的____%作為違約金。(七)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他：_____________________________.第十六條無(wú)權(quán)代理如由甲方代理人代為簽訂合同，代理人應(yīng)在甲方出具的授權(quán)委托書或出租代理合同授權(quán)范圍內(nèi)確定合同條款。超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)，對(duì)甲方不具法律效力。第十七條爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟，或依據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)(一)____________。(二)____________。(三)____________。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同（及附件）共____份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案____份。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為附件，附件與本合同具有同等法律效力。出租方(甲方)簽章：____承租方(乙方)簽章：____住所：________住所：________證照號(hào)碼：____證照號(hào)碼：____法定代表人：____法定代表人：____出租方代理人(簽章)：____委托代理人：____電話：____電話：____簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：____________租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，應(yīng)填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)2024年關(guān)于房屋租賃合同格式范本（二）甲方（以下稱出租方）：_____乙方（以下稱承租方）：_____甲乙雙方秉持平等、自愿原則，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，茲訂立本合同以明確雙方權(quán)利與義務(wù)。第一條乙方需提供合法身份證明文件，經(jīng)甲方驗(yàn)證后保留復(fù)印件作為租賃記錄。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第二條租賃期限與用途1.房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期不得少于一個(gè)月。乙方保證僅以個(gè)人居住用途使用該房屋。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)歸還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金、押金及支付方式1.房屋每月租金為元，不包含物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等額外費(fèi)用。2.租金支付方式為：乙方每月5日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，或由甲方直接收取。如乙方累計(jì)拖欠租金一個(gè)月以上，甲方有權(quán)終止合同，并以押金抵扣租金損失。3.簽訂合同時(shí)，乙方需支付元作為房屋保證金，并預(yù)付3個(gè)月租金，后續(xù)每月5日前按約定方式支付至甲方指定賬戶。第四條注意事項(xiàng)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。3.如乙方逾期未支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），且對(duì)甲方造成嚴(yán)重?fù)p害，甲方有權(quán)終止合同，并沒(méi)收房屋保證金。第五條本合同未涉及的事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均視為本合同組成部分，具有同等法律效力。甲方