2024年個(gè)人門面房屋租賃合同例文（二篇）

第8頁共8頁2024年個(gè)人門面房屋租賃合同例文第十四條：乙方在未經(jīng)許可的情況下，不得對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)，否則將被視為違約。第十五條：在本合同有效期內(nèi)，若甲方需要轉(zhuǎn)讓全部或部分租賃房屋，需提前一個(gè)月通知乙方。若房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)確保新業(yè)主繼續(xù)履行本合同。第十六條：在本合同期限內(nèi)，出現(xiàn)以下任一情況，本合同將自動(dòng)終止：(一)不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行；(二)政府決定征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；(三)甲乙雙方協(xié)商一致。第十七條：如乙方違反合同條款需承擔(dān)違約責(zé)任，或出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失：(一)乙方拖欠租金及其它費(fèi)用達(dá)到一個(gè)月；(二)未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途；(三)乙方未履行維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；(四)未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自裝修房屋；(五)乙方未經(jīng)許可將全部或部分房屋轉(zhuǎn)租。甲方依據(jù)上述情況單方面解除合同的，應(yīng)書面通知乙方搬離并收回房屋，如有余款應(yīng)退還乙方，但保證金不退還。第十八條：出現(xiàn)以下任一情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：(一)甲方延遲交付房屋超過一個(gè)月；(二)甲方違反合同，使乙方無法按原用途使用房屋；(三)甲方未履行維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用。乙方因上述原因解除合同，應(yīng)書面通知甲方，及時(shí)搬離并要求甲方退還保證金及多收款項(xiàng)。第十九條：租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，需在期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租請求。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)。若甲方不同意續(xù)租，合同到期后自動(dòng)終止。第二十條：租賃期滿，乙方應(yīng)搬離并返還房屋。逾期不搬離或不返還，甲方有權(quán)沒收保證金并提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止提供配套服務(wù)。第二十一條：乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付違約金，金額為轉(zhuǎn)租面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)，甲方有權(quán)按照第十七條的規(guī)定解除合同。第二十二條：甲乙雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，不得無故解除合同。如甲方需提前解除，需提前一個(gè)月通知乙方，退還保證金并支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。如乙方需提前解除，需說明理由并經(jīng)甲方同意，支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償；若乙方拒絕支付，甲方有權(quán)從保證金中扣除。第二十三條：甲乙雙方中任何一方違反合同導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第二十四條：乙方應(yīng)遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、物業(yè)管理規(guī)定及其它涉及租賃房屋的協(xié)議，否則視為違約。第二十五條：雙方應(yīng)遵守合同條款，違約情況按約定處理。第二十六條：合同未盡事宜，雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后與本合同具有同等效力。第二十七條：合同履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或選擇以下方式解決：向深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁；向人民法院提起訴訟。第二十八條：本合同以中文為正式文本。第二十九條：本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)一份，合同登記機(jī)關(guān)存檔一份，相關(guān)部門存檔一份。第三十條：本合同自簽訂之日起生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____法定代表人(簽章)：_____法定代表人(簽章)：_________年____月____日登記人(簽章)：合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：____年____月____日2024年個(gè)人門面房屋租賃合同例文（二）出租方（甲方）姓名：_____承租方（乙方）姓名：_____甲、乙雙方基于誠信原則，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方同意將位于____號(hào)的房屋出租給乙方，租賃期限定為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金總額為____元整。第二條：乙方應(yīng)在合同簽署之日，一次性支付租金____元和租賃押金____元整，共計(jì)____元整。押金不計(jì)息。租賃期滿，若乙方無違約行為，按時(shí)退房，且房屋內(nèi)水電等設(shè)施完好，水電費(fèi)均已結(jié)清，則押金將如數(shù)退還乙方。第三條：甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，即將房屋交付乙方使用。乙方在接收房屋時(shí)，如無異議，則租賃期間房屋的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方需自行負(fù)責(zé)衛(wèi)生、治安等事宜，并按時(shí)繳納水電費(fèi)。第四條：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，且不得拆改承重墻。因裝修所引發(fā)的任何問題，由乙方負(fù)責(zé)處理。若租賃期滿乙方不續(xù)租，則其裝修裝飾物由乙方處理；若選擇拆除，費(fèi)用由乙方自理，并確?；謴?fù)出租前的原貌，保持水電氣、門面、墻面、地面、頂棚的完好。第五條：乙方承諾不將房屋改作他用，不轉(zhuǎn)租、不轉(zhuǎn)讓、不轉(zhuǎn)借給第三方使用，不存放危險(xiǎn)、管制物品，不進(jìn)行任何違法活動(dòng)。若乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。第六條：任何一方提出終止合同，均須提前45天以書面形式通知對(duì)方。違約方需向?qū)Ψ街Ц禵___仟元的違約金作為賠償。終止履行合同的租金計(jì)算方式為：滿月按____月租金____元支付，其余按日租金____元支付。第七條：甲方需在租賃期滿前45天通知乙方是否續(xù)租，并與乙方續(xù)簽新的房屋租賃合同。甲方保證在同等條件下，乙方享有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。租賃期滿，本合同即自然終止。乙方需在退租時(shí)撤空其物品，若一周內(nèi)未撤空，則視為乙方自行放棄，甲方有權(quán)自由處理。第八條：若房屋因不可抗力因素導(dǎo)致毀損，或因政府行政措施給甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若因第三方原因?qū)е录?、乙雙方損失，甲、乙方應(yīng)向第三方索賠。第九條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解