2024年住房房屋租賃合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年住房房屋租賃合同參考模板借貸方：乙方：借貸方同意將位于伊寧市新華西路五巷____號____號樓____單元____樓，面積為65.39平方米的兩室兩廳一衛(wèi)住宅，出租給乙方用于居住。經雙方同意，現(xiàn)就租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃期限租賃期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。二、租金全年租金總額為____元。三、付款方式乙方需在合同簽署生效后立即一次性付清全年租金。四、房屋設施及明細清單房屋內配有五人座布藝沙發(fā)(____元)、玻璃茶幾(____元)、鞋柜(____元)、大衣柜(____元)、雙人大床(____元)、單人床(____元)、餐桌帶4把椅子(____元)、電視機(____元)、電視柜(____元)、曬衣架(____元)、圓盤玻璃柜(____元)、太陽能淋浴器(____元)、抽油煙機(____元)、煤氣灶(____元)、煤氣罐(____元)等生活用品。如因乙方使用不當導致物品損壞，乙方需按原價賠償。五、權利與義務1.甲方為房屋所有權人，乙方不得轉租。2.租賃期間，乙方不得將房屋用于任何商業(yè)活動，否則甲方有權終止合同，租金不予退還。3.乙方不得破壞房屋結構，否則甲方有權終止合同，租金不予退還。4.乙方應保持房屋設施完整及環(huán)境衛(wèi)生。5.租賃期間，乙方需自行承擔暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等。六、合同終止及違約責任1.乙方在租賃期間產生的所有債權債務由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。2.如乙方行為影響鄰居生活或違反法律，甲方有權終止合同，租金及風險抵押金不予退還。3.合同到期，若無損壞設施且保持房屋整潔，甲方將退還風險抵押金。如有損壞，乙方需按原價賠償或抵押金不退。4.雙方應嚴格遵守合同條款，不得違約。5.對本合同未明確的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商無果時，提交當?shù)胤ㄔ翰脹Q。6.乙方需提前兩個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。七、本合同自雙方簽字之日起生效。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。借貸方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住房房屋租賃合同參考模板（二）地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則下，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于______的房屋出租給乙方使用，建筑面積______平方米。甲方應確保該房產的合法性、有效性，并有權出租該房屋。第二條租賃期限1.房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如將房屋用于非約定用途，須經甲方同意。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋。乙方若有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出續(xù)租請求，經甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金1.甲方每月租金為人民幣______元。乙方應提前五天一次性支付下半年租金給甲方。2.甲方在交付房屋時，乙方應支付租賃保證金，即人民幣______元（小寫______元整）。甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第四條其他費用租賃期內，與該房屋相關的費用（包括但不限于水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網絡費、物業(yè)管理費等）由乙方承擔。乙方應妥善保存并向甲方出示相關繳費憑證。第五條房屋及附屬設施的維護1.租賃期內，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障，應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后一個月內進行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用導致?lián)p壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因此給甲方造成重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外，還可依法解除合同，并不退還租賃保證金。3.對于房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的正常損耗，乙方不承擔責任。第六條合同的解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.未按約定時間交付房屋的。2.交付的房屋不符合合同約定且嚴重影響乙方使用的。3.交付的房屋危及乙方安全的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，后果由乙方自行承擔：1.不支付或不按約定時間支付租金的。2.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。3.擅自將房屋轉租給第三人的。4.利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。第七條違約責任1.租賃期內，甲方如需提前收回房屋，應提前______日通知乙方，并將已收取的租金余額及押金退還乙方。2.乙方擅自對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.租賃期內，乙方如需提前退租，應提前______日通知甲方，并扣除50%保證金。第八條其他約定事項1.交付租賃房屋時，雙方應對房屋及其附屬設施的當前狀況、附屬財產等進行確認。2.本合同終止后，乙方應于合同到期當日遷離并交回租賃房屋，同時確保房屋及附屬設施的完好，結清應由乙方承擔的各項費用并辦理相關移交手續(xù)。3.在使用房屋及設施設備過程中，因乙方使用不當造成的任何安全事故，乙方應承擔全部責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物品。搬遷后______日內房屋內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可向人民法院提起訴訟并申請執(zhí)行。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，