2024年有償使用的郵政場地合同

?2024年有償使用的郵政場地合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條場地情況1.1甲方出租的郵政場地位于_______（具體地址），面積為_______平方米。1.2甲方保證該場地符合郵政業(yè)務需求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/平方米/月，總計租金為_______元。3.2乙方應按季度向甲方支付租金，每個季度第一個月____日前支付當季度租金。3.3乙方支付租金方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：______________開戶行：______________第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證乙方在租賃期間正常使用場地，不得無故收回；（2）負責場地的日常維護及修繕，確保場地設施完好；（3）協(xié)助乙方處理與場地有關(guān)的鄰里糾紛；（4）依法向乙方收取租金。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）合理使用場地設施，愛護公共設施，因使用不當造成的損壞，乙方應承擔賠償責任；（3）在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）按時支付租金及合同約定的其他費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。5.2甲方未能按約定提供場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確保場地符合郵政業(yè)務需求及法律法規(guī)規(guī)定。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的具體條件和程序。3.確認租金金額、支付方式和支付時間。4.雙方權(quán)利和義務的界定，包括維護、使用和遵守法律法規(guī)。5.違約責任和違約金的明確。解決辦法：1.在合同中詳細描述場地的具體情況和合規(guī)性。2.設定明確的租賃期限和續(xù)租條款。3.明確租金支付細節(jié)，包括支付方式和賬戶信息。1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地有償提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃場地，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的場地租賃起始日至終止日的期間。4.違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的賠償金。5.補充協(xié)議：指在主合同之外，對主合同內(nèi)容進行補充或變更的協(xié)議，具有與主合同同等的法律效力。6.法律法規(guī)：指國家制定或認可的法律、法規(guī)、規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。7.合同簽訂地人民法院：指合同中約定的，在發(fā)生糾紛時有權(quán)受理訴訟的人民法院。針對這個郵政場地合同，有些特殊的場合可能需要我們額外注意，下面是一些可能的場景和相對應的補充條款：1.特殊場合：場地區(qū)域內(nèi)有節(jié)假日活動補充條款：如果乙方計劃在場地內(nèi)舉辦大型節(jié)假日活動，應提前一個月通知甲方，并確保活動安全、合規(guī)。甲方應協(xié)助乙方做好活動期間的安全管理工作。場地偶爾得搞些大活動，比如節(jié)假日的促銷啥的，乙方得提前跟甲方打個招呼，確?；顒幽馨踩樌M行。甲方呢，也得幫忙看看安全這塊兒。2.特殊場合：場地需要進行裝修或改造補充條款：若乙方需要對場地進行裝修或改造，必須取得甲方書面同意，并確保改造后的場地不損害原有結(jié)構(gòu)安全。如果乙方想對場地來個大變身，比如裝修一下，那得先問問甲方同不同意，還得保證裝修后場地的安全性。附件一：場地的平面圖和詳細尺寸附件二：場地設施清單及現(xiàn)狀照片附件三：租金支付方式和賬戶信息確認單附件四：甲方授權(quán)代表簽字樣本附件五：乙方授權(quán)代表簽字樣本附件一：場地的地圖和大小詳