2024年農(nóng)村自建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年農(nóng)村自建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（發(fā)包方）：_____乙方（承包方）：_____鑒于甲方擬將其位于____縣____鎮(zhèn)____區(qū)____路____號(hào)的自用住房建設(shè)施工工程交由乙方進(jìn)行施工，雙方基于平等互利、誠(chéng)信合作的原則，為確保建房工程的安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、承包方式及計(jì)價(jià)1.甲方以包工不包料的方式，將上述房屋建設(shè)施工工程發(fā)包給乙方。2.工程工價(jià)按實(shí)際施工面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為____元。最終結(jié)算以雙方實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。二、付款方式乙方需先行墊付施工工價(jià)款。待整個(gè)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)向乙方結(jié)清全部工錢。三、工程范圍乙方自地圈梁澆筑起至房屋封頂止，負(fù)責(zé)房屋主體建設(shè)，包括但不限于樓梯、隔墻、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平、內(nèi)墻雙飛粉刮涂、外墻瓷磚鋪設(shè)、地面清光及地板磚鋪設(shè)、屋頂落水管及衛(wèi)生間水管布置等。四、施工要求1.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源及石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料，并承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)。2.乙方需自備施工所需的一切工具及設(shè)備，包括但不限于攪拌機(jī)、震動(dòng)器、模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方負(fù)責(zé)解決施工人員的食宿問(wèn)題，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。4.乙方應(yīng)盡量避免在雨天施工，以防影響工程質(zhì)量。5.乙方應(yīng)節(jié)約用水用電，合理使用材料，避免浪費(fèi)甲方提供的建筑材料。五、工程質(zhì)量1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙或甲方意見進(jìn)行施工，并接受甲方或其委托人員的監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量。如因乙方自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)按甲方或其委派人員的要求進(jìn)行返工或修改。返工或修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、施工工期除因停電、下雨或不可抗力因素導(dǎo)致停工外，乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度不受延誤。七、建房工期建房工期自____年____月____日起至____年____月____日止。八、施工安全1.乙方承擔(dān)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，自工程開工至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。乙方應(yīng)確保施工安全，杜絕安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)因自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任及費(fèi)用。如需為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)對(duì)所有施工人員及出入工地的外來(lái)人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，消除安全隱患，確保施工安全、進(jìn)度和質(zhì)量。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.如工程質(zhì)量不符合約定要求，乙方應(yīng)進(jìn)行修理或返工；造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。2.如乙方無(wú)視甲方合理要求或采取消極怠工、延誤工期等行為為難甲方，視為乙方根本違約。甲方有權(quán)解除合同并辭退乙方，同時(shí)僅需按已完工工程量的50%支付工錢。3.在乙方無(wú)違約行為的情況下，如甲方未按合同約定支付工錢，則應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定向乙方支付賠償金。十、合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.工程驗(yàn)收合格且甲方付清工錢后，本合同自動(dòng)失效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村自建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方與乙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將____的住宅樓主體工程以僅包工不包料的方式委托給乙方進(jìn)行施工。一、甲方職責(zé)：1、在乙方施工前確保“三通一平”到位，即通水、通電、通路，場(chǎng)地平整及材料運(yùn)輸至工地，并協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系。2、負(fù)責(zé)鋼筋的校直以及大鋼筋的彎鉤工作（由鋼材供應(yīng)商負(fù)責(zé)）。3、提供鐵釘、鐵絲以及搭建工棚所需的水泥瓦和水管。二、乙方職責(zé)：1、依據(jù)甲方的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程的表面平整（天面平滑、墻面平整、直線順直、水平度合格、砌磚密實(shí)）、樓梯步級(jí)均勻，并接受甲方的指導(dǎo)、檢查和檢驗(yàn)，以保證工程質(zhì)量。2、如工程出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題需要返工，由此造成的材料損失由乙方自行承擔(dān)。3、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。4、工程承包范圍包括從基礎(chǔ)0.00至天面斜蓋頂?shù)娜恐黧w工程。5、工程按圖施工完成后，若因甲方的指揮失誤或不滿意需要改動(dòng)，甲方需另外支付工費(fèi)。6、乙方不得浪費(fèi)甲方提供的材料，嚴(yán)禁盜竊行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按照“偷一罰十”的原則處理。7、主體工程完成后，乙方需清理房屋內(nèi)的所有雜物。三、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)三天后，甲方將預(yù)付部分生活費(fèi)。每完成一層樓面施工，甲方將支付該層工程款的80%作為工錢。余款應(yīng)在主體工程完成并驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)一次性付清給乙方。以上條款如有未盡事宜，雙方將通過(guò)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，工程完工并結(jié)算完畢后自動(dòng)失效。甲方：乙方：2024年農(nóng)村自建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）甲方：_____乙方：_____甲方在_____地區(qū)建設(shè)一棟兩層樓房，一層面積約____平方米，二層面積約____平方米，工程交由乙方承包施工。雙方秉持平等、互惠、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)提供建房所需全部材料，包括紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方要求進(jìn)行施工。包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面的建造，裝模、拆模、扎鋼筋、混凝土澆筑，以及地面、門前臺(tái)階混凝土墊層的施工；室內(nèi)初步裝修，前沿外墻貼瓷磚，后沿外墻面抹水泥砂漿，衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚，安裝衛(wèi)生潔具，鋪設(shè)下水管道和落水管；頂層層面的磨光處理，并做好防滲透水措施。三、承包費(fèi)用工程承包價(jià)格為每平方米人民幣大寫：____元，計(jì)算面積以每層樓外墻為準(zhǔn)。施工范圍涵蓋所有需抹水泥砂漿的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%工程款；完成第一層磚砌及樓面施工后支付50%；完成第二層及屋頂施工后支付75%的工程款，即八仟元；工程全部完工，通過(guò)驗(yàn)收后支付至90%；剩余10%作為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付尾款。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)。乙方需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管，防止丟失。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，如質(zhì)量不合格，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。返工導(dǎo)致的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)。七、安全施工乙方需采取適當(dāng)?shù)膭诒４胧┖桶踩┕ご胧缫蛞曳皆虬l(fā)生工傷或?qū)е滤藫p傷，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方需文明施工，遵守職業(yè)道德，保持工地整潔。八、工期主體工程工期為_____天，自合同簽訂次日起計(jì)算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，遇惡劣天氣可順延。乙方不得因自身原因延誤甲方的建房完工時(shí)間。九、后期維修因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方同時(shí)需承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)賠償責(zé)任。十、其他條款其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家及本地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村自建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）甲乙雙方：甲方在村莊內(nèi)建造一棟三層建筑的住宅，每層分別約____平方米，另有一棟一層小屋，面積約為____平方米，以及____平方米的平整水泥混凝土地面，均由乙方以承包方式施工。雙方秉持平等、互利、誠(chéng)信原則，為確保工程安全、質(zhì)量、效率和成本控制，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以供雙方共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)提供包括標(biāo)磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。乙方則負(fù)責(zé)提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具以及生活生產(chǎn)所需的一切設(shè)備。二、承建內(nèi)容乙方需按照甲方要求進(jìn)行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板安裝與拆除、鋼筋綁扎、混凝土澆筑以及地面施工。室內(nèi)墻體粉刷、外墻水泥砂漿粉刷、衛(wèi)生間和廚房的地面及墻面處理。天溝屋頂采用混凝土現(xiàn)澆并鋪設(shè)瓦片，同時(shí)做好防滲透處理。除甲方指定的毛面區(qū)域外，其余均需做成混凝土光面。三、承包價(jià)格主屋每平方米的承包價(jià)格為人民幣大寫：叁佰貳拾元（小寫320元），小屋同價(jià)。零星項(xiàng)目每日大工補(bǔ)貼220元，小工補(bǔ)貼150元。建筑面積以每層外墻天溝計(jì)算。承包范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付____元。完成第一層磚砌及混凝土樓面后支付____元，完成第二層磚砌及混凝土樓面后支付____元，完成第三層及屋頂后支付____元。工程全部完工并驗(yàn)收合格后，余款全部付清。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)，并每日補(bǔ)貼每人5元點(diǎn)心費(fèi)。乙方需保證工程質(zhì)量與進(jìn)度，按甲方要求施工，節(jié)約材料，并妥善保管材料，防止丟失。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)不合格情況，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、安全施工乙方需采取適當(dāng)?shù)膭诒４胧┖褪┕し雷o(hù)措施，確保安全施工。如因乙方原因發(fā)生工傷或?qū)е滤藫p傷，甲乙雙方各承擔(dān)一半責(zé)任。乙方應(yīng)保持文明施工，遵守職業(yè)道德，保持工地清潔。八、工期主體工程工期為____日歷天，自合同簽訂次日起計(jì)算，乙方須在