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文檔簡介

--PAGE10（完整標準模板 SWOT2. 第四部分項目費用估算13-1單價/（元/㎡1-8土地費用=土地使用出讓前期工程費3%-基礎設施建15%建筑安裝工公共配套設3%-5%開發(fā)期間稅8%-15%裝工程費用的3%進行估1-71%-9-112%-3%-13-2稅費表銷售收入營業(yè)稅×7%（營業(yè)稅×3（（銷售收入銷售收入×0.05%（或房地產交易價的費，則為銷售收入 銷售毛利率=（稅前利潤+開發(fā)費用）÷ ((CICO)(1 FNPVFNPV(CICO)(1((CICO)(1 計算指標：1.資產負債率流動比率速動比率 第十部 項目可行性研究結論與建這是一份借鑒了國內幾家最著名且最成功的房地產開發(fā)企業(yè)的可行性研究報告整合而成的房地產項目可行性研C．意義（3-5（手法是否核心A.商自己解決；現(xiàn)有交通捷運系統(tǒng)，近期或規(guī)劃中是否有地B．3000m危險源情況（B間土地性質變更受挫而造成前期投入全部或部分損失的可B．區(qū)域房地產市場各項指標成長狀況（3-5）；本項目所在位置的價位區(qū)間和本項目開發(fā)產品的價位B．如：交通狀況（與是否開通業(yè)主班車有關、商業(yè)設施（價格限制和總價控制原則與產品類型和產品特征設計是否成本估算表單位成本（元/㎡B．項目利潤、投資利潤率及主要經濟指標。參照表 單位指數(shù)（元/㎡ 2008上上半上單位利潤/（元/㎡成本變動時各項經濟指標的變化，假設成本每上升售價變動時各項經濟指標的變化，假設售價每上升： 注：AA；M 注：R20313-19。 單位成本/（元/㎡參考項目單位1.2.3.4.1.2.3.4.1.2.3.4.5.6.7.8.1.2.3.4.5.6.

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