老年公寓墻面翻新協(xié)議

老年公寓墻面翻新協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2本協(xié)議的目的與原則1.3適用法律與解釋第二章甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益2.2甲方的義務(wù)第三章乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方的權(quán)益3.2乙方的義務(wù)第四章墻面翻新工程概述4.1工程內(nèi)容概述4.2工程地點(diǎn)與范圍4.3工程時(shí)間安排第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程總費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間第七章工程變更與調(diào)整7.1工程變更的條件7.2工程調(diào)整的程序第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九章保險(xiǎn)與安全9.1乙方應(yīng)提供的保險(xiǎn)9.2施工安全管理第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)與期限第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序第十二章其他條款12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同的完整性與修改第十三章附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容第十四章簽字蓋章頁(yè)4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3日期記錄合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1老年公寓：指本協(xié)議所述的老年居住和生活的場(chǎng)所。1.1.2墻面翻新：指對(duì)老年公寓內(nèi)墻面進(jìn)行清洗、修復(fù)、重新涂裝等工作，以恢復(fù)墻面的美觀和使用功能。1.2本協(xié)議的目的與原則1.2.1目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在墻面翻新工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.2.2原則：本協(xié)議遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則。1.3適用法律與解釋1.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益2.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得乙方提供的墻面翻新服務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見(jiàn)。2.2甲方的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。2.2.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，確保乙方順利進(jìn)行施工。第三章乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方的權(quán)益3.1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得甲方支付的工程款項(xiàng)。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件。3.2乙方的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成墻面翻新工程。3.2.2乙方應(yīng)保證墻面翻新工程的質(zhì)量，確保滿(mǎn)足甲方的要求。第四章墻面翻新工程概述4.1工程內(nèi)容概述4.1.1墻面清洗4.1.2墻面修復(fù)4.1.3墻面涂裝4.2工程地點(diǎn)與范圍4.2.1工程地點(diǎn)：老年公寓的指定區(qū)域。4.2.2工程范圍：老年公寓內(nèi)所有墻面的翻新工作。4.3工程時(shí)間安排4.3.1乙方應(yīng)在協(xié)議約定的開(kāi)始日期起算的____個(gè)工作日內(nèi)完成墻面翻新工程。第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工。5.1.2乙方提供的材料應(yīng)具有出廠合格證明和質(zhì)保書(shū)。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1墻面應(yīng)平整、干凈、無(wú)裂縫。5.2.2涂層應(yīng)均勻、飽滿(mǎn)、無(wú)明顯色差。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3.1甲方應(yīng)在乙方完成墻面翻新工程后進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程總費(fèi)用6.1.1本工程的合同總金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_______________________元整）。6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.2.1甲方支付工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2.2甲方應(yīng)在乙方完成墻面翻新工程并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，將工程款項(xiàng)支付給乙方。第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成墻面翻新工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.1.2若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保險(xiǎn)與安全9.1乙方應(yīng)提供的保險(xiǎn)9.1.1乙方應(yīng)為自己在施工期間的工作人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)。9.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)工程一切險(xiǎn)，確保工程期間因施工原因?qū)е碌膿p失得到賠償。9.2施工安全管理9.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全管理規(guī)定，確保施工安全。9.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的未公開(kāi)的商務(wù)、技術(shù)及其他信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本協(xié)議的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議在雙方全面履行完畢后終止。11.2.2如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。11.3合同解除程序11.3.1雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議書(shū)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。12.1.2通知發(fā)送當(dāng)日不計(jì)入答復(fù)期限，答復(fù)期限自通知送達(dá)次日起計(jì)算。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行本協(xié)議。12.3合同的完整性與修改12.3.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于墻面翻新工程的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。12.3.2如本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)視為可變更或可分割，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十三章附件13.1附件清單13.1.1本協(xié)議附件包括工程設(shè)計(jì)方案、材料品牌及型號(hào)、施工工藝等。13.1.2附件清單為本協(xié)議不可分割的一部分。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)符合本協(xié)議的約定，并為本協(xié)議的有效組成部分。第十四章簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期記錄甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定墻面翻新所使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照甲方提出的合理建議和意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。若乙方未按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并按照新的方案繼續(xù)施工。若乙方因變更導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方的材料選擇、施工方案等進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和建議。甲方應(yīng)充分考慮乙方的技術(shù)建議，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行決策。2.乙方提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)若乙方提前完成墻面翻新工程，甲方應(yīng)按照提前完成的天數(shù)，每天向乙方支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總金額的千分之一。3.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)墻面翻新工程的質(zhì)量和使用壽命負(fù)責(zé)。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用為合同總金額的百分之五，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給中介。3.第三方中介的解除權(quán)若甲方或乙方對(duì)第三方中介的工作不滿(mǎn)意，有權(quán)書(shū)面通知另一方解除中介合同。解除中介合同后，甲方應(yīng)支付給中介合理的報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.材料品牌及型號(hào)3.施工工藝4.工程量清單5.材料合格證明6.施工安全措施7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.提前完成獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，視為違約。3.乙方未按照甲方建議調(diào)整施工方案，視為違約。4.乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。6.甲方未提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件，視為違約。7.雙方未履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.老年公寓：指本協(xié)議所述的老年居住和生活的場(chǎng)所。2.墻面翻新：指對(duì)老年公寓內(nèi)墻面進(jìn)行清洗、修復(fù)、重新涂裝等工作，以恢復(fù)墻面的美觀和使用功能。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：指乙方提前完成墻面翻新工程，甲方按照提前完成的天數(shù)，每天向乙方支付的獎(jiǎng)勵(lì)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的調(diào)整方案，并盡快恢復(fù)正常施工。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)因此