舊房翻新項(xiàng)目合同范本

舊房翻新項(xiàng)目合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概況2.1舊房翻新項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程量和工程質(zhì)量要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.3付款方式和進(jìn)度第四章工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤的違約責(zé)任第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章合同的履行和變更6.1雙方的義務(wù)和責(zé)任6.2合同的變更程序和條件第七章違約責(zé)任7.1雙方的違約責(zé)任7.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止的條件和后果第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)和期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件的后果和處理第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十三章其他條款13.1合同的生效和終止條件13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附件14.1合同附件的清單和說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為_(kāi)________的舊房翻新項(xiàng)目。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：_________合同簽訂時(shí)間：_________第二章工程概況2.1舊房翻新項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容范圍：_________內(nèi)容：_________2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：_________2.3工程量和工程質(zhì)量要求工程量：_________工程質(zhì)量要求：_________第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：_________3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式條件：_________方式：_________3.3付款方式和進(jìn)度付款方式：_________付款進(jìn)度：_________第四章工程期限4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期：_________4.2工程竣工日期工程竣工日期：_________4.3工期延誤的違約責(zé)任違約責(zé)任：_________第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收檢查和驗(yàn)收：_________5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理處理方式：_________第六章合同的履行和變更6.1雙方的義務(wù)和責(zé)任義務(wù)和責(zé)任：_________6.2合同的變更程序和條件程序和條件：_________第七章違約責(zé)任7.1雙方的違約責(zé)任違約責(zé)任：_________7.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式計(jì)算和支付方式：_________第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議的解決方式：_________8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)：_________仲裁機(jī)構(gòu)：_________第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序條件和程序：_________9.2合同終止的條件和后果條件和后果：_________第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍定義和范圍：_________10.2保密義務(wù)和期限義務(wù)和期限：_________第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍定義和范圍：_________11.2不可抗力事件的后果和處理后果和處理：_________第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律適用的法律：_________12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)方式和地點(diǎn)：_________第十三章其他條款13.1合同的生效和終止條件生效和終止條件：_________13.2雙方約定的其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)：_________第十四章附件14.1合同附件的清單和說(shuō)明清單和說(shuō)明：_________甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定的工程負(fù)責(zé)人甲方應(yīng)指定一名工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。工程負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以確保工程的順利進(jìn)行。1.2甲方提供的材料和設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，提供所需的材料和設(shè)備。甲方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)，確保其符合工程要求。1.3甲方變更工程的要求甲方如需變更工程的范圍、內(nèi)容或質(zhì)量要求，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤應(yīng)由甲方承擔(dān)。1.4甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行定期檢查，以確保工程符合合同要求。1.5甲方對(duì)乙方的指令甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和指令，以確保工程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保工程的專業(yè)性和質(zhì)量。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)資料，以證明其能力。2.2乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程的質(zhì)量。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.3乙方的材料和設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量和性能，符合工程要求。乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備的所有權(quán)和質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其安全可靠。2.4乙方的技術(shù)支持和售后服務(wù)乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保甲方的利益。乙方應(yīng)對(duì)工程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決，并負(fù)責(zé)工程的維修和保養(yǎng)。2.5乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)遵守相關(guān)的保密法律法規(guī)，確保甲方的利益不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介應(yīng)作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和中介人，負(fù)責(zé)協(xié)助溝通和協(xié)調(diào)雙方的工作。第三方中介應(yīng)遵守合同的約定，確保工程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付方式第三方中介的報(bào)酬和費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行支付。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)中介費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間支付。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因其違約行為導(dǎo)致的損失。3.4第三方中介的解除和終止條件甲方和乙方如認(rèn)為第三方中介不符合合同要求或存在違約行為，有權(quán)解除和終止合同。解除和終止合同的條件和后果應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的材料和設(shè)備清單2.乙方施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告3.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書4.合同價(jià)的詳細(xì)預(yù)算表5.甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息文件6.乙方提供的施工資質(zhì)和業(yè)績(jī)證明7.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供材料和設(shè)備2.乙方未按約定工期完成工程3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求4.乙方未按甲方的指令進(jìn)行施工5.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和中介職責(zé)7.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.舊房翻新項(xiàng)目：指對(duì)舊有房屋進(jìn)行改造和翻新，以提高居住和使用功能的過(guò)程。2.合同主體：指合同中的甲方、乙方和第三方中介。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定備用計(jì)劃，調(diào)整施工時(shí)間表，增加人力資源或采用加班方式趕工。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并對(duì)已使用材料進(jìn)行檢測(cè)和維修。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。4.付款糾紛：查閱合同條款，按照約定的付款方式和進(jìn)度進(jìn)行支付，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。5.保密信息泄露：加強(qiáng)信息安全措施