研發(fā)中心裝修合同

研發(fā)中心裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解釋權(quán)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1甲方名稱及代表3.2乙方名稱及代表3.3甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)第四章工程設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計周期4.3施工要求4.4施工周期4.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗收第六章工程款項6.1付款方式6.2付款周期6.3工程進度款6.4竣工結(jié)算6.5款項支付的違約責(zé)任第七章工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用第八章工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果處理第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一章合同的解除和終止11.1解除和終止條件11.2解除和終止的程序11.3解除和終止后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的修訂13.3合同的解除第十四章附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3材料與設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件合同編號：_________第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解釋權(quán)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1甲方名稱及代表3.2乙方名稱及代表3.3甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)第四章工程設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計周期4.3施工要求4.4施工周期4.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗收第六章工程款項6.1付款方式6.2付款周期6.3工程進度款6.4竣工結(jié)算6.5款項支付的違約責(zé)任第七章工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用第八章工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果處理第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一章合同的解除和終止11.1解除和終止條件11.2解除和終止的程序11.3解除和終止后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的修訂13.3合同的解除第十四章附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3材料與設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方必須按照甲方的要求進行采購。如乙方不同意，甲方有權(quán)選擇其他承包商進行合作。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。1.3甲方變更要求甲方在不影響工程進度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對工程進行變更。乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并通知甲方變更情況。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方提前完成工程乙方如提前完成工程，需提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后按照合同約定支付工程款。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負全責(zé)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)和商業(yè)機密保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保工程的順利進行。中介費用由甲方承擔(dān)。3.2第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的技術(shù)和商業(yè)機密保密，不得泄露給任何第三方。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.材料與設(shè)備清單4.工程預(yù)算明細5.工程進度計劃6.施工方案和安全措施7.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法8.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項未按約定提供施工條件未按約定時間提供設(shè)計文件或圖紙未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非約定材料或設(shè)備未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認定：違約行為的具體表現(xiàn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金的計算方法違約行為對工程進度和質(zhì)量的影響評估三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人或發(fā)包人2.乙方：指合同中的承包人或施工方3.工程設(shè)計文件：指為完成工程所需的全部設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)文件4.施工圖紙：指詳細表明工程構(gòu)造、尺寸、材料、施工方法等的圖樣5.材料與設(shè)備清單：指工程所需材料和設(shè)備的詳細清單6.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計文件和施工圖紙編制的工程造價估算四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因分析：設(shè)計變更、甲方提供條件不足、不可抗力等解決辦法：調(diào)整施工計劃、協(xié)商延期、甲方提供必要支持等2.工程質(zhì)量問題：原因分析：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計缺陷等解決辦法：修復(fù)或更換不合格部分、質(zhì)量監(jiān)督、設(shè)計調(diào)整等3.付款爭議：原因分析：付款條件不滿足、甲方資金問題、乙方進度不符等解決辦法：按合同約定的付款條款執(zhí)行、協(xié)商解決、第三方調(diào)解等4.設(shè)計變更：原因分析：甲方需求變更、工程實際情況與設(shè)計不符等