考場(chǎng)租賃合同案例

考場(chǎng)租賃合同案例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)所及用途1.2乙方租賃甲方考場(chǎng)用于進(jìn)行各類考試，包括但不限于學(xué)生考試、職業(yè)技能考核等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃甲方考場(chǎng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每場(chǎng)次租金為人民幣_(tái)___元；（2）每場(chǎng)次押金為人民幣_(tái)___元；3.2乙方應(yīng)在每場(chǎng)次考試前____個(gè)工作日將租金及押金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方結(jié)清所有租金、押金，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供租賃場(chǎng)所。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用租賃場(chǎng)所過程中的行為，如乙方有違反法律法規(guī)及本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、場(chǎng)次租賃甲方考場(chǎng)，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。5.3乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的規(guī)章制度，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給乙方。6.2如乙方未按約定時(shí)間、場(chǎng)次租賃甲方考場(chǎng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給甲方。6.3如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.考場(chǎng)使用管理規(guī)定8.考場(chǎng)安全檢查報(bào)告9.考場(chǎng)設(shè)施維護(hù)記錄10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時(shí)間、場(chǎng)次提供租賃場(chǎng)所，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定時(shí)間、場(chǎng)次租賃甲方考場(chǎng)，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定保證租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常運(yùn)行，認(rèn)定違約。6.乙方未按約定支付租金、押金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)所并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)所并同意支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)所而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場(chǎng)所設(shè)施損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：乙方使用租賃場(chǎng)所超出了約定用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期限到期，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。5.問題：發(fā)生合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)生考試：學(xué)?；蚱渌逃龣C(jī)構(gòu)為學(xué)生提供考試場(chǎng)地。2.職業(yè)技能考核：企業(yè)或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)