電子房屋買賣合同格式范例填寫規(guī)范

電子房屋買賣合同格式范例填寫規(guī)范合同編號：__________電子房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、功能正常。第四條違約責(zé)任4.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。4.2乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的每日千分之五向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告4.房屋設(shè)備清單5.過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費計算單6.房屋買賣合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期之后，甲方未能按照約定將房屋交付給乙方。2.乙方逾期支付房款：指合同約定的支付日期之后，乙方未能按照約定支付全部房款。3.甲方未能保證房屋質(zhì)量：指房屋在交付時，不符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，或房屋結(jié)構(gòu)不安全、設(shè)備不齊全、功能不正常。三、法律名詞及解釋：1.電子房屋買賣合同：指通過電子方式進行的房屋買賣合同，包括電子簽名、電子傳遞等。2.定金：指乙方為表明購買誠意，按照約定向甲方支付的一定金額。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，若協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，若協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題：乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，可以與甲方協(xié)商維修或退款，若協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門，提供所需材料，加快過戶手續(xù)的辦理。五、所有應(yīng)用場景：1