房屋買賣交易支付合同

房屋買賣交易支付合同合同編號：__________賣方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、朝向等詳見附件一。1.2該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。2.2交易價(jià)款支付方式如下：（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照雙方約定的進(jìn)度，分____次向賣方支付剩余的交易價(jià)款。具體支付時(shí)間及金額詳見附件二。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件三。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。買方應(yīng)在過戶完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給賣方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)款的____%。4.2買方逾期支付交易價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。4.3賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付買方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一、附件二、附件三等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、朝向等詳細(xì)信息2.附件二：交易價(jià)款支付進(jìn)度及金額買方分次支付交易價(jià)款的進(jìn)度安排及具體金額3.附件三：過戶費(fèi)用明細(xì)過戶過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方逾期交付房屋賣方未按照本合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方2.買方逾期支付交易價(jià)款買方未按照本合同約定進(jìn)度及金額支付交易價(jià)款3.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行包括但不限于房屋權(quán)屬糾紛、虛假陳述等導(dǎo)致合同無法正常履行的情況三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的合法所有權(quán)人2.買方：愿意購買房屋并支付交易價(jià)款的一方3.定金：買方支付給賣方的一部分交易價(jià)款，作為購買房屋的誠意表示4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金5.滯納金：買方逾期支付交易價(jià)款應(yīng)支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方逾期交付房屋買方可以與賣方協(xié)商要求逾期交付的違約金買方可以向法院提起訴訟，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任2.買方逾期支付交易價(jià)款賣方可以與買方協(xié)商要求逾期支付的滯納金賣方可以向法院提起訴訟，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任3.房屋權(quán)屬糾紛雙方可以協(xié)商解決權(quán)屬糾紛可以向法院提起訴訟，要求確認(rèn)房屋所有權(quán)五、