2024哈爾濱租房合同的范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期滿，乙方如未按照約定搬離出租房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并要求乙方支付逾期搬離期間的租金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效的身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃期限，避免因租賃期限不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式的約定要明確，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金金額、支付方式和時(shí)間。4.押金數(shù)額和退還方式的約定要明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確押金數(shù)額和退還方式，包括退還時(shí)間and條件。5.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和具備居住條件，以免乙方在使用過程中遭受損失。解決辦法：在合同中明確甲方的義務(wù)，要求其保證房屋符合法規(guī)和居住條件。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：在合同中明確乙方的義務(wù)，要求其合理使用房屋和設(shè)施。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用和居住房屋的時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為甲方出租房屋給乙方。3.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。4.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設(shè)施。5.租賃合同續(xù)簽或變更。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞情況的維修責(zé)任歸屬。3.房屋保險(xiǎn)：是否需要乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。4.變更或提前終止合同：詳細(xì)規(guī)定合同變更或提前終止的條件、程序和可能產(chǎn)生的費(fèi)用。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。6.法律適用：明確本合同適用的法律及其解釋。7.隱私保護(hù)：雙方對(duì)房屋內(nèi)個(gè)人信息和隱私的保護(hù)承諾。附件列表：