2024北京租房協(xié)議合同范本下載

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及配置：_______________________二、租期及租金2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同到期，如甲乙雙方均未提出異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方身份：在簽訂合同前，應(yīng)確保甲方為房屋的合法所有者，乙方為具備租賃能力的自然人或法人。2.房屋狀況確認(rèn)：雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并在合同中詳細(xì)記錄房屋設(shè)施及配置，以避免日后因房屋狀況引發(fā)的爭議。3.租金押金明確：租金和押金的金額、支付方式及退還條件應(yīng)在合同中明確，以免產(chǎn)生誤解。4.合同條款完備：確保合同中包含租賃期限、維修責(zé)任、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，以保障雙方權(quán)益。5.簽字蓋章：合同簽訂時(shí)，雙方需親自簽字或蓋章，確保合同的有效性。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求共識。2.若協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)長。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過合法途徑解決糾紛的過程。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。在本合同中，合同簽訂地為甲方所在地。應(yīng)用場合：1.個(gè)人出租自有住房給租客。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.商業(yè)店鋪、辦公室租賃。4.土地使用權(quán)出租。5.其他租賃性質(zhì)的場合。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：具體列出哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：如地址、面積等信息的變更應(yīng)如何處理。4.提前解約：雙方提前解約的條件、通知期限及違約金等。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租的條件。6.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購買租賃房屋保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。7.隱私保護(hù)：雙方對彼此隱私的保護(hù)義務(wù)。8.守法聲明：雙方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。附件列表