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文檔簡介

?合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______________________1.2甲方出租房屋面積:_______________________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及配置:_______________________二、租期及租金2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。2.2租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.3租金支付方式:每月__日前,乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,具備出租條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。5.3乙方在租賃期內(nèi),不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方提出變更或解除合同,需提前一個(gè)月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同到期,如甲乙雙方均未提出異議,本合同自動(dòng)續(xù)約。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日注意事項(xiàng):1.核實(shí)雙方身份:在簽訂合同前,應(yīng)確保甲方為房屋的合法所有者,乙方為具備租賃能力的自然人或法人。2.房屋狀況確認(rèn):雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn),并在合同中詳細(xì)記錄房屋設(shè)施及配置,以避免日后因房屋狀況引發(fā)的爭議。3.租金押金明確:租金和押金的金額、支付方式及退還條件應(yīng)在合同中明確,以免產(chǎn)生誤解。4.合同條款完備:確保合同中包含租賃期限、維修責(zé)任、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款,以保障雙方權(quán)益。5.簽字蓋章:合同簽訂時(shí),雙方需親自簽字或蓋章,確保合同的有效性。解決辦法:1.雙方發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)友好協(xié)商,尋求共識。2.若協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.出租方(甲方):指將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方(乙方):指租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限:指乙方租賃甲方房屋的時(shí)長。4.租金:指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金:指乙方為保證履行合同約定,向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任:指當(dāng)事人違反合同約定時(shí),應(yīng)承擔(dān)的的法律責(zé)任。7.爭議解決:指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí),通過合法途徑解決糾紛的過程。8.合同簽訂地:指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。在本合同中,合同簽訂地為甲方所在地。應(yīng)用場合:1.個(gè)人出租自有住房給租客。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.商業(yè)店鋪、辦公室租賃。4.土地使用權(quán)出租。5.其他租賃性質(zhì)的場合。補(bǔ)充條款:1.寵物政策:乙方是否可以飼養(yǎng)寵物,若可以,需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任:具體列出哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款:如地址、面積等信息的變更應(yīng)如何處理。4.提前解約:雙方提前解約的條件、通知期限及違約金等。5.房屋轉(zhuǎn)租:乙方是否允許轉(zhuǎn)租,以及轉(zhuǎn)租的條件。6.保險(xiǎn)責(zé)任:建議乙方購買租賃房屋保險(xiǎn),保障雙方權(quán)益。7.隱私保護(hù):雙方對彼此隱私的保護(hù)義務(wù)。8.守法聲明:雙方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī),不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。附件列表

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