2024個人車位出租合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），每季度支付一次，預(yù)付一個季度租金。2.乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及保管1.乙方有權(quán)使用該車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三人使用。2.乙方應(yīng)合理使用該車位，并確保車輛及車內(nèi)物品的安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在車位使用完畢后，將車位清理干凈，并關(guān)閉門窗，確保車位及配套設(shè)施的正常使用。四、維修及保養(yǎng)1.在租賃期間，如車位及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，對租賃的車位進(jìn)行合理保養(yǎng)。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，本合同自動終止。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保在簽訂合同前已充分了解對方的信譽(yù)和履約能力，以避免可能的合同風(fēng)險。解決辦法：在簽訂合同前，可進(jìn)行盡職調(diào)查，了解對方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況及歷史履約記錄。2.租金支付和違約金計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，避免因誤解或延遲支付導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付時間、方式和違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中詳細(xì)列明。3.車輛及車位的使用和保管責(zé)任應(yīng)明確，以防止因使用不當(dāng)造成的損失。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定使用和保管的要求，包括車位使用的限制、車輛的保管責(zé)任等。4.維修和保養(yǎng)責(zé)任應(yīng)明確，以避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中約定維修和保養(yǎng)的責(zé)任方，以及相應(yīng)的處理流程。5.合同的解除和終止條件應(yīng)明確，以避免因解除或終止條件不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明提前解除或終止合同的條件和相應(yīng)的違約金或其他責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃起始時間和結(jié)束時間。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.使用不當(dāng)：指承租方未按照合同約定方式使用車位，導(dǎo)致車位或車輛損壞的行為。7.維修保養(yǎng)：指對車位及其配套設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)和修理。8.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿，合同關(guān)系自然終止的行為。10.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對對方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況及歷史履約記錄等進(jìn)行充分了解的過程。應(yīng)用場合：1.個人車位所有者將其車位出租給他人使用。2.物業(yè)管理公司將其管理的車位出租給業(yè)主或第三方。3.商業(yè)停車場所有者將其車位出租給商家或顧客。補(bǔ)充條款：1.車位使用范圍：乙方在使用車位時，不得擅自改變車位的用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等行為。2.車輛類型：乙方租賃的車位僅限于停放小型客車，如遇特殊情況需停放其他類型車輛，需提前征得甲方同意。3.保險責(zé)任：乙方應(yīng)確保其車輛在租賃期間投保有效車險，如因車輛原因?qū)е碌能囄粨p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.車位維修：在租賃期間，如車位出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用車位的影響。5.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)將車位清理干凈，并將車輛移除。如乙方未按約定搬離車輛，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件列表