簡(jiǎn)易池塘租賃合同范本

簡(jiǎn)易池塘租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______（請(qǐng)?zhí)顚懝潭娫挘?/p>

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______（請(qǐng)?zhí)顚懝潭娫挘?/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______號(hào)地的池塘，且該池塘具備養(yǎng)殖、觀賞等商業(yè)價(jià)值；乙方具備池塘養(yǎng)殖、管理經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資質(zhì)，有意承租甲方池塘進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本簡(jiǎn)易池塘租賃合同。

本合同旨在確保雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益，規(guī)范雙方在租賃過(guò)程中的行為，以及規(guī)定租賃期滿后的相關(guān)事宜。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

一、租賃范圍

甲方出租給乙方的池塘位于______省______市______區(qū)______號(hào)地，具體位置和面積詳見附件一。

二、租賃用途

乙方承租池塘僅限于進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變池塘用途。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見合同正文）

六、履行期限

（具體內(nèi)容見合同正文）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見合同正文）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容見合同正文）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見合同正文）

十、其他條款

（具體內(nèi)容見合同正文）

十一、附則

（具體內(nèi)容見合同正文）

十二、簽署

（具體內(nèi)容見合同正文）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將所屬池塘出租給乙方，乙方利用該池塘進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)。具體內(nèi)容包括池塘的使用、管理、維護(hù)、養(yǎng)殖技術(shù)及設(shè)備的投入、養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售等相關(guān)事宜。本合同涉及的內(nèi)容應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。

第二條定義

1.池塘：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______號(hào)地的養(yǎng)殖水域，具體位置和面積詳見附件一。

2.養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)：指乙方在池塘內(nèi)進(jìn)行魚類、蝦類等水產(chǎn)品的養(yǎng)殖、銷售等相關(guān)活動(dòng)。

3.租賃期限：指甲方將池塘出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證出租的池塘符合養(yǎng)殖要求，無(wú)權(quán)限制乙方合法的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)池塘的土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，確保乙方正常使用池塘。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照，為乙方提供必要的支持。

5.租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將池塘恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以賠償。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用池塘進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)向甲方報(bào)送養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)情況。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)養(yǎng)殖技術(shù)、設(shè)備、人員等投入。

4.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害甲方利益。

5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將池塘恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以賠償。

6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用池塘，保持池塘環(huán)境衛(wèi)生，防止污染。

7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

雙方在租賃期間應(yīng)密切合作，共同推進(jìn)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按年支付租金，每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.支付方式：租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)將當(dāng)期租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：租金每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每半年的第一個(gè)月內(nèi)，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每半年的第一個(gè)月內(nèi)；

（2）租賃期滿前三個(gè)月：乙方需提出續(xù)租申請(qǐng)；

（3）租賃期滿：乙方應(yīng)將池塘恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃池塘或干涉乙方合法養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

2.乙方擅自改變池塘用途或違法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.租賃期滿，乙方未將池塘恢復(fù)原狀或未辦理交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.乙方在租賃期內(nèi)造成池塘污染或其他損壞，應(yīng)按甲方要求予以賠償。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，受損失方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，受損失方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定后續(xù)合同履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向租賃地所在地的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易調(diào)解申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方確認(rèn)，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。爭(zhēng)議解決過(guò)程中的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)助爭(zhēng)議解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或書面文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于快遞、掛號(hào)信、專遞等方式，發(fā)送至合同約定的地址。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件發(fā)生，且影響合同履行超過(guò)三個(gè)月。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：池塘位置及面積圖；

（2）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一