裝修合同范本版

裝修合同范本版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址），12345678（聯(lián)系電話）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY裝飾設計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址），87654321（聯(lián)系電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產項目，項目性質為住宅小區(qū)，現(xiàn)擬對小區(qū)內的樣板房進行裝修，以提升項目的市場競爭力；乙方作為一家具備專業(yè)資質和豐富經驗的裝飾設計工程有限公司，具備為甲方提供高質量裝修服務的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成以下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方委托乙方進行本次裝修工程，旨在通過乙方的專業(yè)設計及施工能力，將甲方提供的樣板房裝修成為具有較高品質和獨特風格的住宅空間，以吸引潛在購房者。

2.乙方在簽訂本合同前，已充分了解甲方項目的具體情況，包括但不限于房屋結構、面積、裝修風格等，并對裝修過程中可能出現(xiàn)的風險和問題進行了充分評估。

3.雙方確認，本合同簽訂后，乙方應按照甲方的要求和本合同的約定，按時完成裝修工程，確保工程質量符合國家和行業(yè)的相關標準。

二、定義

1.本合同所述“裝修工程”包括但不限于室內裝飾設計、施工、材料采購、家具配置等。

2.本合同所述“履行期限”指自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗收合格之日止。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX省XX市XX區(qū)XX路房地產項目內的樣板房進行裝修，以提升項目的市場形象和吸引力。具體內容包括但不限于室內裝飾設計、施工、材料采購、家具配置、現(xiàn)場清理及竣工驗收等與裝修工程相關的各項內容。

第二條定義

1."裝修工程"指乙方根據甲方的要求，對指定房屋進行室內裝飾設計、施工、材料采購、家具配置等各項工作。

2."竣工驗收"指裝修工程完成后，甲乙雙方共同對工程進行驗收，確認工程質量符合合同約定和國家標準。

3."材料"指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、家具、設備等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程。

2.甲方應向乙方提供裝修工程所需的房屋及相關資料，確保乙方能夠順利進行設計和施工。

3.甲方應按時支付合同約定的裝修款項。

4.甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和整改要求。

5.甲方應在合同約定的期限內配合乙方完成竣工驗收。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權根據合同約定收取裝修款項。

2.乙方應按照甲方的要求和本合同的約定，完成裝修工程的設計、施工、材料采購等各項工作。

3.乙方應確保裝修工程的質量符合國家和行業(yè)的相關標準。

4.乙方應合理控制工程成本，確保裝修工程在預算范圍內完成。

5.乙方應定期向甲方報告工程進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

6.乙方應負責裝修工程完工后的現(xiàn)場清理工作，確保交付甲方的是一個干凈整潔的房屋。

7.乙方在竣工驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和保修承諾。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的裝修工程總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括設計費、施工費、材料費、家具配置費等與工程相關的所有費用。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付款項：

a)合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

b)乙方完成工程進度的50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%。

c)乙方完成工程進度的100%，且通過竣工驗收后，甲方向乙方支付合同總價款的20%。

d)剩余10%的款項作為質保金，在工程竣工驗收合格滿一年后，無質量問題，甲方無息支付給乙方。

3.付款方式：甲方通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內完成裝修工程。

3.乙方應在合同約定的工期內完成工程，并確?？⒐を炇蘸细?。

4.若因不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金。

b)若甲方無故終止合同，應支付給乙方合同總價款10%的違約金。

c)若甲方未按時提供工程所需的房屋及相關資料，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金。

b)若乙方施工質量不符合合同約定和國家標準，甲方有權要求乙方返工，直至合格，相關費用由乙方承擔。

c)若乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

d)若乙方在工程過程中使用不合格材料，甲方有權要求乙方立即更換，并要求乙方支付合同總價款5%的違約金。

e)若乙方在竣工驗收后，保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時修復，否則應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔因不可抗力導致的損失。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同。如受影響的一方無法恢復履行，應提前通知對方，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁結果為終局裁決。

4.雙方在仲裁期間，應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁費用包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等。

6.本合同爭議解決方式的選擇，不排除雙方依法向人民法院提起訴訟的權利。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞或掛號信等方式送達，送達日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。口頭協(xié)議無效。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按終止前的約定處理已履行部分，并承擔相應的違約責任。

4.本合同的提前終止或解除，不影響雙方在終止或解除前的權利和義務，也不影響雙方依法應承擔的責任。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設計圖紙、工程預算表、材料清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.