施工工地電梯維保合同范本

施工工地電梯維保合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：×××建筑安裝工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)×××××××××

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在××省××市××區(qū)××施工工地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工地”）進(jìn)行建筑安裝工程，工地內(nèi)設(shè)有電梯設(shè)備，為確保電梯的正常運(yùn)行及使用安全，甲方擬委托乙方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方具備電梯維保資質(zhì)，具備豐富的電梯維保經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供電梯維保服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在電梯維保服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，提高工地施工效率。

一、定義

1.1本合同所指的電梯維保服務(wù)，是指乙方對(duì)工地內(nèi)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修、清潔等工作，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。

1.2電梯設(shè)備包括：工地內(nèi)所有載人電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭(zhēng)議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述，此處僅列出標(biāo)題以供參考。）

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

1.名稱(chēng)：×××建筑安裝工程有限公司

2.地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

3.法定代表人：張××

4.聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)×××××××××

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

1.名稱(chēng)：×××電梯工程有限公司

2.地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

3.法定代表人：李××

4.聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方因施工工地電梯設(shè)備維保需求，與乙方進(jìn)行友好協(xié)商，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方委托乙方進(jìn)行電梯維保服務(wù)，乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯維保服務(wù)。雙方將共同履行合同約定，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，為工地施工創(chuàng)造良好條件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方施工工地內(nèi)電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，提高使用安全，降低故障率。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)對(duì)工地內(nèi)所有載人電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修、清潔等工作，確保電梯設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。

第二條定義

1.電梯設(shè)備：指本合同附件一中所列的工地內(nèi)所有載人電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等設(shè)備。

2.維保服務(wù)：指乙方對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)、維修、清潔等工作。

3.工期：指甲方指定的電梯維保服務(wù)期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為電梯設(shè)備提供專(zhuān)業(yè)的維保服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料，以便乙方更好地開(kāi)展維保工作。

3.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)進(jìn)入電梯設(shè)備所在區(qū)域進(jìn)行作業(yè)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方維保費(fèi)用。

5.甲方在合同期內(nèi)，如需對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供電梯設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料，以便乙方更好地開(kāi)展維保工作。

2.乙方有權(quán)根據(jù)電梯設(shè)備實(shí)際情況，制定維保計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為電梯設(shè)備提供專(zhuān)業(yè)的維保服務(wù)。

4.乙方應(yīng)在維保過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患時(shí)，立即通知甲方，并采取措施消除隱患。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告電梯設(shè)備的運(yùn)行狀況，并提出改進(jìn)建議。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成電梯設(shè)備的維保工作，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。

7.乙方在合同期內(nèi)，如需對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

8.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關(guān)信息。

第四條價(jià)格與支付條件

1.電梯維保服務(wù)價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定電梯維保服務(wù)費(fèi)為人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：×××萬(wàn)元整），具體價(jià)格詳見(jiàn)附件二。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維保費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的50%作為預(yù)付款；剩余50%的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在維保服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.乙方在收到甲方款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始履行電梯維保服務(wù)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合乙方完成電梯維保工作。

4.若雙方在合同履行過(guò)程中需要延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)提前1個(gè)月協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付維保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額×%的違約金。

2.甲方未按約定提供電梯設(shè)備技術(shù)資料或配合乙方進(jìn)行維保工作的，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維保服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成電梯維保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期履行金額×%的違約金。

2.乙方在維保過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成電梯設(shè)備損壞或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維保服務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備存在安全隱患的，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或者按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同部分或全部義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)合同履行，并將恢復(fù)履行的情況及時(shí)通知對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.若雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以發(fā)送方所在地郵局發(fā)出的郵戳日期或?qū)Ｈ诉f送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理合同終止手續(xù)，并按實(shí)際情況進(jìn)行清算。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：