隴南小區(qū)照明合同范本

隴南小區(qū)照明合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：隴南小區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：中華人民共和國(guó)隴南市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為隴南小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，為了確保小區(qū)內(nèi)照明設(shè)施的正常運(yùn)行，提高居民生活品質(zhì)，甲方擬將小區(qū)照明設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及管理委托給具備專(zhuān)業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方；同時(shí)，乙方作為專(zhuān)業(yè)從事照明工程的企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行隴南小區(qū)照明設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及管理事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所指的“小區(qū)照明設(shè)施”包括小區(qū)內(nèi)的路燈、樓道燈、景觀燈等照明設(shè)備及其附屬設(shè)施。

1.2“建設(shè)”是指乙方按照甲方的要求，對(duì)小區(qū)照明設(shè)施進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試直至驗(yàn)收合格的全過(guò)程。

1.3“維護(hù)與管理”是指乙方對(duì)小區(qū)照明設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換零配件等服務(wù)，確保照明設(shè)施正常運(yùn)行。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說(shuō)明，以下無(wú)正文。

隴南小區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司（甲方）

法定代表人：李華

日期：____年__月__日

（乙方信息及簽署見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行隴南小區(qū)照明設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及管理，以保障小區(qū)照明需求，提升居民生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：小區(qū)照明設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；日常運(yùn)行維護(hù)、定期檢查、保養(yǎng)、維修、零配件更換等服務(wù)。

第二條定義

2.1“照明設(shè)施”指本合同涉及的隴南小區(qū)內(nèi)的所有路燈、樓道燈、景觀燈等照明設(shè)備及其附屬設(shè)施。

2.2“建設(shè)”指乙方按照甲方要求完成照明設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試直至驗(yàn)收合格的全過(guò)程。

2.3“維護(hù)與管理”指乙方負(fù)責(zé)照明設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)、定期檢查、保養(yǎng)、維修、零配件更換等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供必要的資料、場(chǎng)地、設(shè)施等，以便乙方順利開(kāi)展建設(shè)工作。

2.按照合同約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

3.對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等進(jìn)行審查，并提出合理建議。

4.對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格文件。

5.配合乙方進(jìn)行照明設(shè)施的維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.按照甲方要求，制定照明設(shè)施設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃，并提交甲方審查。

2.按照設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.提供合格的照明設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量。

4.完成施工后，及時(shí)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.在合同期內(nèi)，負(fù)責(zé)照明設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

6.定期向甲方報(bào)告設(shè)施運(yùn)行情況，遇到問(wèn)題及時(shí)解決。

7.未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

（后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)闡述雙方權(quán)利與義務(wù)的具體內(nèi)容）

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同照明設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及管理的總費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

4.3支付時(shí)間：合同簽訂后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；工程驗(yàn)收合格后，甲方在30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余70%的款項(xiàng)。

4.4乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1合同有效期為自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止。

5.2建設(shè)階段：乙方自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成照明設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試工作。

5.3維護(hù)與管理階段：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)照明設(shè)施進(jìn)行為期XX個(gè)月的維護(hù)與管理。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

6.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額0.5%的違約金。

6.1.2若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額30%的違約金。

6.2乙方違約情形及后果：

6.2.1若乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額0.5%的違約金。

6.2.2若乙方提供的照明設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.2.3若乙方在維護(hù)與管理期間，因乙方原因?qū)е抡彰髟O(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；逾期未修復(fù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額0.5%的違約金。

6.2.4若乙方違反合同約定，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額50%的違約金。

6.3賠償：如雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，可部分或全部免除責(zé)任，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方，以便雙方協(xié)商合同繼續(xù)履行或者終止事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

8.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款繼續(xù)履行。

8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中注明的地址。

9.2合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止合同：

9.3.1合同履行完畢；

9.3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止；

9.3.3一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；

9.3.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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