酒店企業(yè)租房合同范本

酒店企業(yè)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方另行協(xié)商確定的通訊方式為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方另行協(xié)商確定的通訊方式為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家合法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的酒店企業(yè)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”；乙方為一家專業(yè)從事商務(wù)服務(wù)的企業(yè)，具有豐富的市場(chǎng)資源和客戶群體，有意向租賃甲方物業(yè)以提供住宿服務(wù)。

為充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將所屬物業(yè)按照本合同約定的條件和價(jià)格出租給乙方使用，乙方同意按照甲方的要求合理使用物業(yè)，并提供優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù)。

二、雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

三、本合同項(xiàng)下的租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方，由乙方用于開展酒店住宿業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供物業(yè)及其配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括客房租賃、服務(wù)提供、設(shè)施維護(hù)等，確保租賃期內(nèi)物業(yè)的合理使用和保值增值。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店建筑及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用物業(yè)的期限，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的物業(yè)使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，確保物業(yè)符合約定的使用條件，提供必要的配套設(shè)施。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，合理使用物業(yè)。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件與乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用物業(yè)，開展酒店住宿業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

3.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括客房租賃、服務(wù)提供、設(shè)施維護(hù)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。

5.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將物業(yè)及設(shè)施完好無損地歸還甲方。

7.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按每月人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付時(shí)間為每月的第【】日前。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：XX酒店管理有限公司

賬號(hào)：【】

開戶行：【】

付款時(shí)，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“租金支付”及對(duì)應(yīng)的租賃月份。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成租金支付及物業(yè)使用等義務(wù)。

3.雙方約定的其他關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于租金支付日、合同到期日等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

b.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在逾期支付之日起【】日內(nèi)支付租金及滯納金；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

b.乙方未按約定合理使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。

c.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方同意，違約金為合同租金總額的【】%。

4.上述違約責(zé)任不免除雙方根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將予以免除，但需在合理時(shí)間內(nèi)盡力減輕損失。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取措施恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。

4.雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生前已經(jīng)產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，不受不可抗力事件影響，仍需按照合同約定履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方放棄訴訟權(quán)利，同意不以訴訟方式解決合同爭(zhēng)議。如有任何一方違反本條款提起訴訟，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于對(duì)方的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所涉及的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方各自的注冊(cè)地址或雙方另行協(xié)商確定的通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)書面通知違約方要求其在指定期限內(nèi)糾正違約行為；若違約方在指定期限內(nèi)仍未糾正，非違約方有權(quán)解除合同。

4.本合同的終止或解除，不影響雙方在合同終止或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充