養(yǎng)殖場土地出讓合同范本

養(yǎng)殖場土地出讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX養(yǎng)殖場有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY農業(yè)科技有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事養(yǎng)殖業(yè)的企業(yè)，擁有豐富的養(yǎng)殖經驗和資源，現(xiàn)甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)的養(yǎng)殖場土地進行出讓；乙方作為一家專注于農業(yè)科技發(fā)展的公司，具備相應的資金、技術和市場優(yōu)勢，有意承租甲方的養(yǎng)殖場土地以擴大經營規(guī)模。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過充分協(xié)商，達成以下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法的養(yǎng)殖場土地使用權，具備完整的土地使用權證等相關手續(xù)，土地使用權性質為出讓。

2.乙方具備從事養(yǎng)殖業(yè)的資質，承諾按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣咭?，合法使用甲方出讓的養(yǎng)殖場土地。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將養(yǎng)殖場土地出租給乙方，乙方承租后進行養(yǎng)殖經營活動。

4.本合同簽訂前，甲方已向乙方充分披露養(yǎng)殖場土地的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及相關設施設備等情況，乙方對此予以認可。

二、雙方權利與義務

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

三、價格與支付條件

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

五、違約責任

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

七、爭議解決

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：XX養(yǎng)殖場有限公司

乙方（蓋章）：YY農業(yè)科技有限公司

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將養(yǎng)殖場土地出租給乙方，乙方用于開展養(yǎng)殖經營活動。具體內容包括：

1.甲方按照合同約定向乙方提供養(yǎng)殖場土地，確保土地符合養(yǎng)殖要求。

2.乙方在承租的土地上進行養(yǎng)殖經營活動，并按照約定向甲方支付租金。

第二條定義

1.養(yǎng)殖場土地：指位于XX省XX市XX區(qū)的甲方所屬土地，具體范圍以土地使用權證所示范圍為準。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

3.養(yǎng)殖經營活動：指乙方在養(yǎng)殖場土地上進行的家禽、家畜等養(yǎng)殖活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應確保養(yǎng)殖場土地符合乙方養(yǎng)殖經營要求，提供必要的設施設備支持。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場土地使用相關手續(xù)。

4.甲方有權對乙方在養(yǎng)殖場土地上的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營。

5.甲方在合同期間應保持養(yǎng)殖場土地的穩(wěn)定，不得擅自收回土地。

6.甲方應承擔因養(yǎng)殖場土地本身原因導致的損失。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在合同約定范圍內使用養(yǎng)殖場土地進行養(yǎng)殖經營活動。

2.乙方應按照約定向甲方支付租金，并確保租金按時足額支付。

3.乙方應合法合規(guī)開展養(yǎng)殖經營活動，不得損害甲方及第三方利益。

4.乙方在養(yǎng)殖經營過程中應采取措施保護環(huán)境，防止污染。

5.乙方有權對甲方提供的設施設備進行合理使用，并承擔相應的維護保養(yǎng)責任。

6.乙方在合同到期或解除合同時，應將養(yǎng)殖場土地恢復原狀，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

7.乙方在合同期間如需對養(yǎng)殖場土地進行改造或增設設施，應提前與甲方協(xié)商，并按照約定承擔相關費用。

（注：本部分內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調整。）

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，乙方向甲方支付的養(yǎng)殖場土地年租金為人民幣XX萬元整。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每年的第一個月內支付當年的租金。如合同期限不足一年，乙方應在合同簽訂之日起十日內支付相應租金。

4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，應自逾期之日起按日向甲方支付逾期金額萬分之五的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年。

2.關鍵時間節(jié)點：

a)每年第一個月內支付當年租金；

b)合同到期或解除合同，乙方應在三十日內將養(yǎng)殖場土地恢復原狀。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場土地或違反合同其他約定，應向乙方支付相當于租金總額20%的違約金。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場土地使用相關手續(xù)，導致乙方不能正常開展養(yǎng)殖經營活動，甲方應承擔相應損失。

3.甲方擅自收回養(yǎng)殖場土地或違反合同約定，導致乙方不能正常開展養(yǎng)殖經營活動，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方未按約定合法合規(guī)開展養(yǎng)殖經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于租金總額20%的違約金。

3.乙方在養(yǎng)殖經營過程中造成養(yǎng)殖場土地及設施設備損壞，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方未按約定將養(yǎng)殖場土地恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的費用的兩倍作為違約金。

5.乙方違反合同其他約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應賠償責任。

（注：本部分內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

a)當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

b)受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，應采取一切合理措施減輕損失。

c)在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。

d)如果不可抗力事件持續(xù)超過六個月，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的仲裁機構進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

（注：本部分內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，方具法律效力。

3.終止條件：

a)合同到期，雙方未續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

d)法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方仍應履行合同終止前的義務，包括但不限于支付未結款項、承擔違約責任等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于養(yǎng)殖場土地使用權證復印件、設施設備