擔(dān)保租賃合同

擔(dān)保租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擔(dān)保人（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”）本合同由甲方與乙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就租賃事宜簽訂，以明確雙方及擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租給乙方的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體地址為：_________。2.租賃物的使用性質(zhì)為：_________。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及付款方式1.本合同租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：_________。2.乙方應(yīng)按照以下付款時(shí)間向甲方支付租金：_________。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金_________元（大寫：_________元整），該保證金在租賃期滿后無息退還，前提是乙方未對(duì)租賃物造成損壞且已完成所有租金的支付。2.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第六條租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，禁止將租賃物用于非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.除非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，確保租賃物符合使用標(biāo)準(zhǔn)；-甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況；-甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還保證金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物；-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；-乙方在使用期間如需進(jìn)行大修或改造，須提前征得甲方書面同意。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方搬離租賃物。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，雙方均應(yīng)遵守，如需變更或解除合同，須協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金；-乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；-乙方在租賃期間存在其他嚴(yán)重違約行為。第十一條合同的終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________擔(dān)保人（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---關(guān)鍵條款說明1.合同雙方：明確甲方、乙方及擔(dān)保人的法律地位和責(zé)任。2.租賃物的定義：確保對(duì)租賃物的具體描述，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.租金及保證金：清晰規(guī)定租金金額和支付方式，確保甲方的權(quán)益。4.租賃物的使用及維護(hù)：確保乙方合理使用租賃物，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。5.違約責(zé)任：明確違約后果，增加合同的約束力。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制：提供有效的爭(zhēng)議解決方案，保障雙方權(quán)益。合同格式要求本合同應(yīng)使用正式的合同格式，確保所有條款清晰易懂。簽字和蓋章位置應(yīng)明確，以確保