2024年保潔勞務(wù)合同格式范本（二篇）

第17頁共17頁2024年保潔勞務(wù)合同格式范本定期進(jìn)行清潔與更換。會議前后需及時清理垃圾、礦泉水瓶等廢棄物。3.門窗與玻璃應(yīng)保持時刻清潔，會議前應(yīng)開門通風(fēng)，結(jié)束后確保門窗關(guān)閉，百葉簾需無塵且完好，以達(dá)到窗明幾凈的效果。4.室內(nèi)物品務(wù)必擺放有序。5.室內(nèi)環(huán)境應(yīng)定期噴灑空氣清新劑，維持室內(nèi)整潔且空氣清新。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)會前需擺放好各類會議用品，會議期間及時更換所需物品，同時需注重文明禮儀，服務(wù)熱情周到。會后需迅速清理會場，確保隨時具備使用條件。7.管理規(guī)定內(nèi)容涉及對乙方的人員、制度、工程、財務(wù)、資金等多方面的綜合評估與宏觀管控。標(biāo)準(zhǔn)如下：1.管理人員應(yīng)具備良好的思想素質(zhì)，熟悉其職責(zé)范圍，能明確理解并執(zhí)行業(yè)主的任務(wù)，具備一定的管理能力。2.制度應(yīng)完備，具有約束力，涵蓋所有相關(guān)領(lǐng)域。3.人員分工應(yīng)合理，工作時間及職責(zé)明確，且需有獎懲機(jī)制。4.工程施工需提前申報并獲得批準(zhǔn)，施工期間確保安全與質(zhì)量，完工后進(jìn)行驗收，合格率需達(dá)95%以上，同時提交驗收報告。5.物業(yè)管理費應(yīng)?？顚Ｓ?，確保物業(yè)維修標(biāo)準(zhǔn)，不得挪作他用。6.乙方需按期向甲方提交財務(wù)報告，按時結(jié)算物業(yè)管理費和工程量，代收的費用需按時全額繳納，不得截留。未列出的標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。資金結(jié)算規(guī)定：1.乙方需在每年初向甲方提交上一年度財務(wù)決算報告及下一年度財務(wù)預(yù)算報告。2.甲方有權(quán)對乙方的賬目及資金使用情況進(jìn)行審計和核查。3.物業(yè)管理費每季度結(jié)算一次。4.外租單位的物業(yè)管理費每季度與甲方結(jié)算，水電費每月結(jié)算。5.非小修工程量每季度與甲方進(jìn)行結(jié)算。第四章監(jiān)督管理與考核為確保物業(yè)管理符合合同要求，創(chuàng)造優(yōu)雅舒適的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境，規(guī)范乙方的物業(yè)管理行為，特制定本規(guī)定。1.監(jiān)督管理嚴(yán)格遵守合同中的《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。根據(jù)合同內(nèi)容及人員分工，乙方需制定內(nèi)部考核制度。中修及以上項目需立項并完成審批，竣工后提交驗收報告。對行政事務(wù)部提出的不合格項及整改措施，需按時完成。及時收取外租單位的水電費及物業(yè)管理費。妥善記錄各項管理工作。2.檢查與考核每月固定日期進(jìn)行定期檢查，如遇節(jié)假日順延。考核形式包括定期檢查、問卷調(diào)查及綜合評定?？己藰?biāo)準(zhǔn)參照《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》中的各項標(biāo)準(zhǔn)，并采用打分制。3.考核方法每月由行政事務(wù)部進(jìn)行打分，占總分的一定比例。每月由行政事務(wù)部與機(jī)關(guān)或外租單位雙方面打分，雙方各占一定比例，合計占總分的一定比例。每季度由主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行綜合評定，占總分的一定比例。4.獎懲措施因乙方原因影響甲方工作秩序或環(huán)境，每次罰款一定金額。乙方工作質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)考核低于一定分?jǐn)?shù)的，物業(yè)管理費將按比例削減。達(dá)到基本標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)管理費全額繳納。超出標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)管理費將按比例獎勵。第五章附則1.未在本合同中明確的事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修訂、更改或補充。2.如因合同問題導(dǎo)致乙方執(zhí)行錯誤，可書面提出復(fù)議意見，由甲方負(fù)責(zé)解釋及處理。3.因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因?qū)е碌闹卮笫鹿剩杉追匠袚?dān)責(zé)任并處理，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。4.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定及時協(xié)商處理。5.本合同自簽字之日起生效。6.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年保潔勞務(wù)合同格式范本（二）甲方：_____法定代表人：_____授權(quán)代表人：_____地址：_____乙方：_____法定代表人：_____授權(quán)代表人：_____地址：_____鑒于雙方共同致力于凈化校園環(huán)境，經(jīng)公正協(xié)商，雙方就校園特定區(qū)域的保潔服務(wù)達(dá)成共識，同意簽訂本協(xié)議并共同遵守。第一條協(xié)議期限本協(xié)議有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，派遣____等____名員工從事學(xué)校保潔工作，崗位配置為_____。2.服務(wù)形式為常規(guī)保潔，服務(wù)時間為甲方工作日的每日。春冬季工作時間為_____，夏秋季為_____。3.保潔范圍包括但不限于_____。4.保潔標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到_____。第三條工作條件與安全措施1.甲方需提供必要的工作環(huán)境和基礎(chǔ)保潔工具，特殊保潔工具由乙方自行配備。2.甲方需建立安全衛(wèi)生規(guī)定，消除保潔區(qū)域的安全隱患，確保乙方工作安全。3.乙方需嚴(yán)格遵守保潔操作規(guī)程，尤其在高空作業(yè)和潛在危險區(qū)域作業(yè)時，確保人身安全。4.如甲方需乙方加班或延長工作時間，應(yīng)按國家規(guī)定支付相應(yīng)的加班費和加點費。第四條服務(wù)費用1.保潔服務(wù)費暫定為每人每月(年)____元(大寫)。2.甲方按月支付服務(wù)費用，自協(xié)議生效后，甲方于_____進(jìn)行支付。如遇節(jié)假日等特殊情況，支付時間可提前或順延，但須在_____天內(nèi)完成。3.加班或加點費用，甲方將按每人每天____元和每人每小時____元的標(biāo)準(zhǔn)支付。第五條社會保險乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納社會保險費用，支付方式為_____。第六條勞動紀(jì)律乙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，完成工作任務(wù)，并遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度和操作規(guī)程。違反規(guī)定導(dǎo)致工作受損，甲方有權(quán)解除協(xié)議。第七條協(xié)議變更、解除、終止及續(xù)簽第八條違約責(zé)任第九條爭議解決對于本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商未果，一方可自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向_____勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。如對仲裁結(jié)果不滿，一方也可直接向勞動仲裁