2024年中介房屋租賃合同參考樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年中介房屋租賃合同參考樣本租賃合同乙方（承租方）：_____一、物業(yè)位置：甲方同意將其合法擁有的位于____市的物業(yè)出租給乙方，供其作為居住用途，房屋內(nèi)常住人口。二、物業(yè)類型及設(shè)施：物業(yè)類型：_____室內(nèi)設(shè)施：_____三、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____年____月。四、租金：1.雙方同意租金為每月（大寫）____元整。乙方需以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.租金支付方式為每____個(gè)月為一個(gè)支付周期，首期租金應(yīng)于____年____月____日支付。后續(xù)每期租金需提前____日繳納。甲方收到租金后應(yīng)提供書面收據(jù)。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)十天，且在甲方或中介通知五天內(nèi)仍未支付，視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)單方面提前終止合同并收回物業(yè)。五、押金：1.雙方商定押金為（大寫）____元，押金不得視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到押金后應(yīng)提供書面收據(jù)。2.租賃關(guān)系解除后，待乙方清空并歸還物業(yè)，且所有應(yīng)付費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)在當(dāng)天無(wú)息退還押金給乙方。3.如因乙方違約產(chǎn)生的違約金、賠償金及欠租等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中抵扣，不足部分乙方須在接到付款通知后的十日內(nèi)補(bǔ)足。六、其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按單如期繳納，保留繳費(fèi)憑證以備查證。甲方有權(quán)監(jiān)督催繳相關(guān)費(fèi)用。七、甲方的義務(wù)：1.甲方需按約定時(shí)間將物業(yè)及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.若物業(yè)設(shè)施因自然損壞或?yàn)?zāi)害受損，甲方有責(zé)任進(jìn)行修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.在租賃期內(nèi)，如物業(yè)所有權(quán)發(fā)生全部或部分轉(zhuǎn)移，或設(shè)定其他權(quán)利，甲方需在五日內(nèi)通知乙方，確保乙方權(quán)益不受影響。如乙方因此受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付租金、押金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。2.經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可拆卸并運(yùn)走自購(gòu)設(shè)備，但需保證不影響房屋正常使用。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)，且需妥善使用租賃物業(yè)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)，不得在物業(yè)內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，如因此造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則需承擔(dān)所有后果。九、合同終止與解除：1.租賃期滿，乙方應(yīng)立即歸還租賃物業(yè)。如遺留物品，未經(jīng)甲方同意視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方不得提出異議。返還物業(yè)應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，不符要求的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.本合同自雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意不得隨意終止。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。十、違約責(zé)任：1.若在租賃期內(nèi)，甲方單方面提前終止合同，需退還乙方已付的剩余租金及押金。2.若在租賃期內(nèi)，甲方單方面提前終止合同，已付租金不退，押金應(yīng)退還乙方。3.凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十一、其他條款：1.本合同一式三份，甲方、乙方及見證方各執(zhí)一份。2.甲乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本條款下另行約定。十二、鑰匙移交：1.外部防盜門鑰匙：____把2.入戶防盜門鑰匙：____把3.室內(nèi)鑰匙：____把4.臥室鑰匙：____把十三、水、電、氣初始讀數(shù)：水：____噸電：____度氣：____m3甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____日期：____年____月____日2024年中介房屋租賃合同參考樣本（二）甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、行政法規(guī)以及地方性法規(guī)的明文規(guī)定，在遵循合法、平等、自愿、互信的原則下，共同簽訂本合同，并承諾共同遵守各項(xiàng)條款。一、關(guān)于出租物業(yè)的具體情況及設(shè)施描述：1.甲方將其名下位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，具體用途及房屋面積詳見合同細(xì)則。2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況詳見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用及乙方在租賃期滿后交還房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限的約定：1.該房屋的租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，甲、乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，均不得提前解除本合同。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若有意續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式的明確：1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月（不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi)由____方承擔(dān)，并在簽訂本合同時(shí)支付給丙方。乙方須同時(shí)支付首期租金給甲方。2.租金支付方式為____，支付時(shí)間為____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的5%支付滯納金。逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須按實(shí)際居住日支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件的詳細(xì)說(shuō)明：1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)出租權(quán)限證明。2.甲方保證該房屋出租不違反國(guó)家法律法規(guī)，并確保自己有權(quán)決定此租賃事宜。本合同簽訂后，雙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。3.乙方在該房屋內(nèi)不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途規(guī)定的行為。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋。擅自轉(zhuǎn)租者，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，除非另有特殊約定。6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的房屋及其內(nèi)部設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)費(fèi)用。因不可抗力及非乙方原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。7.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋或設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意并報(bào)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。合同期滿時(shí)，乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)此類設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、產(chǎn)權(quán)變更的說(shuō)明：1.如甲方依法將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效，除非另有特別約定。2.甲方若出售該房屋，需提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、關(guān)于押金的約定：為保證乙方合理使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方在簽訂本合同時(shí)需支付甲方____元作為押金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)房后，乙方交還房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品，甲方全額退還押金。七、合同的終止條件：1.租賃期滿或甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.乙方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品交還甲方。房屋內(nèi)留置物