2024年個人農村房屋買賣合同經典版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人農村房屋買賣合同經典版甲方（以下稱“賣方”）：_____、_____，身份證號碼：_____、_____，住址：______________________________________。乙方（以下稱“買方”）：_____________________________，身份證號碼：_________________________________。雙方均為______村（_____組）村民，經協商一致并取得本村村委會同意，就房屋買賣事宜達成以下合同條款：1.房屋概況賣方夫婦因長期在外地定居，現自愿出售位于____村_____自然村（_____組）的住宅院落（_____)及所有附屬設施給買方。同時，賣方將相關宅基地土地使用權一并轉讓給買方。該房屋建于____年，土木結構，建筑面積____平米，用途為住宅，宅基地使用權證號為_____。院落位置明確：東鄰_____，西鄰_____，南鄰_____，北鄰_____，長_____米，寬_____米，面積____平米。2.價格與付款雙方商定，房屋及宅基地轉讓總價款為人民幣（大寫）_____。買方需在合同生效當日一次性付清全款，賣方需出具收款憑證。3.房屋交付賣方應在合同生效日將無任何擔保、抵押、租住、使用問題的房屋院落交付給買方。交付時，房屋應無任何經濟或法律糾紛。4.違約責任若買方未按約定時間付款，賣方有權追償逾期利息，逾期超過一個月，賣方有權追究買方的違約責任。5.賣方逾期交付的違約責任非因不可抗力，賣方未按約定時間交付房屋，買方有權追償已付款項的利息，逾期一個月，買方有權追究賣方的違約責任。6.房產權屬保證賣方保證房產合法性，權屬清晰，土地使用權合法。如有產權、使用權問題導致買方無法正常使用，賣方將賠償全部轉讓款、改造、建造、裝修費用及土地增值部分。合同生效后，賣方應無條件協助買方辦理產權證照轉移。若因政府原因暫時無法辦理，賣方需將相關證件交由買方保管。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該房屋院落的所有權利義務由買方承擔。7.爭議解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，同意提交____村民委員會進行仲裁。8.生效與份數本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，共2頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，均具有同等法律效力。賣方（簽字）：_____買方（簽字）：_____2024年個人農村房屋買賣合同經典版（二）甲方（以下稱“賣方”）：_____、_____，身份證號碼：_____、_____，住址：___________________________________。乙方（以下稱“買方”）：______________________________，身份證號碼：___________________________________。雙方均為______村（_____組）村民，經協商一致并取得本村村委會同意，就房屋買賣事宜達成以下合同條款：第一條：房屋概況賣方夫婦因長期居住在外省，現自愿出售位于____村_____自然村（_____組）的房屋及院落（_____）及其附屬設施給買方。同時轉讓與房屋相關的宅基土地使用權。房屋為____年建造的土木結構，建筑面積____平米，用途為住宅，宅基地使用權證號為_____。位置明確：東鄰_____，西鄰_____，南鄰_____，北鄰_____，尺寸為長度_____米，寬度_____米，面積____平米。第二條：交易價格雙方商定房屋及宅基地轉讓總價款為人民幣（大寫）_____，買方需在合同生效日一次性付清，賣方需提供收款憑證。第三條：交付條款賣方應在合同生效日將無任何擔保、抵押、租住、使用糾紛的房屋院落交付給買方。第四條：買方逾期付款責任如買方未按約定時間付款，賣方有權追償違約利息，逾期一個月則視為買方違約，賣方有權采取相應措施。第五條：賣方逾期交付責任非因不可抗力，賣方未按約定時間交付房屋，買方有權追償已付款項的違約利息，逾期一個月視為賣方違約，買方有權追究賣方責任。第六條：產權保證與配合賣方保證房產合法性、產權清晰、土地使用權合法。如有產權、使用權問題影響買方使用，賣方應賠償全部損失，包括但不限于轉讓款、改造、建造、裝修費用及土地增值部分。合同生效后，賣方應無條件協助買方辦理產權轉移手續(xù)。若因政府原因暫時無法辦理，賣方需將相關證件交買方保管。如遇政府征地、拆遷、回遷等，買方享有全部權利和義務。第七條：爭議解決合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，同