2024年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第1頁(yè)共1頁(yè)2024年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分討論并一致同意，在公平自愿的條件下達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：一、甲方所有的房產(chǎn)位于建設(shè)路文苑小區(qū)的____號(hào)樓3單元14層西戶(hù)，房屋建筑面積約為平方米。二、在辦理該房產(chǎn)的土地使用證及房產(chǎn)證過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、工本費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方將提供必要的協(xié)助，以確保相關(guān)證件過(guò)戶(hù)至乙方名下。三、該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為萬(wàn)元，該價(jià)格已包含地暖費(fèi)、設(shè)施開(kāi)口費(fèi)、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅、小區(qū)綠化費(fèi)、房屋維修基金等費(fèi)用。如后期出現(xiàn)停車(chē)位，其購(gòu)買(mǎi)責(zé)任將由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方需在____年____月____日前一次性支付全部款項(xiàng)。四、在乙方支付完全部協(xié)議價(jià)款后，甲方應(yīng)將房屋正式交付給乙方使用。五、自合同簽署生效后，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同，或?qū)?duì)方進(jìn)行無(wú)理糾纏。如有違反，違約方需向守約方支付萬(wàn)元的違約金。六、對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)進(jìn)一步協(xié)商解決。七、本合同原件共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方（出售方）與乙方（購(gòu)買(mǎi)方）以及中介方秉持自愿平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其位于____區(qū)____路____號(hào)小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。包括其附屬設(shè)施、設(shè)備，相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓。第二條雙方商定房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整）。協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方須以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付甲方____元整。第三條甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，未被法律限制出售，未設(shè)置抵押，且已取得共有人同意。若存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)影響乙方獲取房產(chǎn)所有權(quán)，視為甲方違約。第四條購(gòu)房款付清后，協(xié)議立即生效，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方，同時(shí)乙方承擔(dān)房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及其繼承人不得再行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)。第五條在政策和法律允許下，乙方要求過(guò)戶(hù)，甲方或其繼承人應(yīng)無(wú)條件協(xié)助辦理，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條協(xié)議生效日之前產(chǎn)生的雜費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，之后由乙方負(fù)責(zé)。具體時(shí)間為_(kāi)___年____月____日之前（或協(xié)議簽訂之日）。第七條簽約當(dāng)日，甲方須將相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證書(shū)及購(gòu)房協(xié)議等原件交予乙方保存。第八條自協(xié)議簽訂之日起，雙方需遵守協(xié)議約定，無(wú)論房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，不得違約。第九條違約責(zé)任：若甲方違約，須全額退還乙方購(gòu)房款，并支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金，乙方退回房產(chǎn)及所有資料。若乙方違約，已支付的購(gòu)房款作為違約金，乙方須無(wú)條件退回房產(chǎn)及所有資料。第十條未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或協(xié)議，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。第十一條履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向法院起訴。第十二條本協(xié)議一式兩份，自甲、乙雙方簽字后生效，各持一份，具有同等法律效力。甲方簽名：_____乙方簽名：_____甲方聯(lián)系電話(huà)：_____乙