2024年農(nóng)村土地承包合同協(xié)議參考模板（五篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地承包合同協(xié)議參考模板甲方：_____（以下簡稱“甲方”）乙方：_____（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：_____依據(jù)《_____》、《農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公開、誠信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。一、甲方同意將其依法取得的位于____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____村民組的林地土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方。二、本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、土地的四至界限詳見附圖。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)，每畝土地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為____元，雙方約定按（建議修改為：雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按年度支付，每年每畝____元，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。）一次性結(jié)清。五、結(jié)算方式：采用現(xiàn)金結(jié)算方式，甲、乙雙方以正式收據(jù)作為付款憑證。六、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地?zé)o任何爭議、糾紛及未了結(jié)的債務(wù)，確保乙方能順利行使相關(guān)權(quán)利。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有對轉(zhuǎn)讓土地的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，以及甲方原享有的所有相關(guān)權(quán)利。乙方在行使上述權(quán)利時(shí)，不得擅自改變土地的用途性質(zhì)。甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效，本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份報(bào)送至相關(guān)主管部門備案。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地承包合同協(xié)議參考模板（二）甲方與乙方，依據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》之相關(guān)規(guī)定，就乙方通過特定方式獲取甲方荒灘荒山承包經(jīng)營權(quán)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并訂立本合同以資共同遵守：一、甲方特此將位于村民委員會權(quán)屬下的荒山，其地理位置明確界定為：東至現(xiàn)西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線；北至從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線，發(fā)包予乙方使用。二、乙方承包期限固定為五十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方就所承包荒灘荒山及其地上附著物所應(yīng)支付的總承包款為人民幣____元整，具體付款方式另行約定。四、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)積極治理荒灘荒山，包括但不限于植樹造林、種植草皮或開展多元化經(jīng)營活動。經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，乙方亦可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，如利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等自然資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包荒灘荒山享有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)尊重并保護(hù)乙方在承包荒灘荒山過程中的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)及其合法權(quán)益，確保乙方開發(fā)治理成果歸其所有。七、在合同履行期間，除乙方應(yīng)繳納的承包款外，乙方無需承擔(dān)其他任何名目的費(fèi)用。八、甲方有權(quán)對乙方承包荒灘荒山的治理及資源利用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方。九、甲方保證所發(fā)包荒灘荒山的界線、四至清晰明確，無任何權(quán)屬爭議。若因此發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十、雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。若甲方違約導(dǎo)致合同解除，則需向乙方支付違約金人民幣____萬元，退還已收取的承包款，并對乙方的治理投入及成果進(jìn)行合理作價(jià)后一次性支付；若乙方違約導(dǎo)致合同解除，則甲方不予退還承包款。十一、在承包期限內(nèi)，如遇國家建設(shè)或其他開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目需征用該土地時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失及未履行年限的預(yù)期利益損失得到合理補(bǔ)償。十二、合同期滿時(shí)，若乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營，則雙方可續(xù)簽合同；若乙方不再承包經(jīng)營，則甲方應(yīng)對乙方的治理成果及經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理作價(jià)后一次性支付給乙方，不得拖欠。否則，合同期限將順延至甲方全額支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)之日止。十三、雙方就作價(jià)款產(chǎn)生分歧且協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)共同委托雙方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均具有法律約束力。十四、本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______（具體裁決機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份。本合同自公證處公證之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地承包合同協(xié)議參考模板（三）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）與受讓方（以下簡稱乙方），依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家政策，遵循依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其承包經(jīng)營的，位于巫溪縣鎮(zhèn)村組，小地名為的土地承包經(jīng)營權(quán)，永久轉(zhuǎn)讓予乙方。2.地塊四至明確如下：東至：西至：南至：北至：3.轉(zhuǎn)讓土地面積為（具體面積）。二、轉(zhuǎn)讓期限永久。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣大寫（具體金額）（￥：具體金額）。四、支付方式與時(shí)間乙方需在____年____月____日前，一次性付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方將出具收據(jù)作為收款憑證。五、雙方約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）且甲方收款之日起生效。2.自合同生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸屬于乙方。甲方及其家屬、親屬人等不得以任何理由反悔，否則視為違約。違約方需按地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.乙方在使用該地塊過程中，如遇任何與該地塊相關(guān)的爭端或外部干涉，甲方應(yīng)立即介入調(diào)解，直至糾紛平息、障礙排除，確保乙方順利使用該地塊。若因甲方調(diào)解無效導(dǎo)致乙方無法正常使用地塊或因此產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決因本合同訂立、效力、履行、變更及終止等引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式之一解決：1.提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解；2.向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方及村委會各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地承包合同協(xié)議參考模板（四）甲方（出讓方）：_____地址：_____乙方（受讓方）：_____地址：_____依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)____村_____村民小組的同意，基于自愿、平等、有償、誠信的原則，甲、乙雙方就承包土地經(jīng)營權(quán)及林地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、土地轉(zhuǎn)讓期限為____年。甲方出讓土地經(jīng)營權(quán)共計(jì)____畝，出讓金為____元/年。租金支付方式：每年支付一次，具體支付時(shí)間為每年農(nóng)歷____月____日前一次性付清。二、在承包區(qū)域內(nèi)，若乙方需在耕地上進(jìn)行建筑活動，甲方不得進(jìn)行干涉。待承包期滿后，甲方保留要求乙方恢復(fù)土地原狀的權(quán)利。三、承包期滿，若乙方有意愿繼續(xù)承包，甲方應(yīng)依據(jù)當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場價(jià)格調(diào)整土地承包金，并不得以任何理由阻礙乙方的繼續(xù)承包。四、在承包期內(nèi)，若乙方因經(jīng)營問題無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在結(jié)清當(dāng)年承包金后，有權(quán)隨時(shí)終止合同并撤出。五、若因國家或其他特殊原因需征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補(bǔ)償費(fèi)及原有未采伐的林木補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有；而乙方在承包后修建的設(shè)施及所種植的植物補(bǔ)償費(fèi)則歸乙方所有。六、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入承包區(qū)域采集或使用任何物品。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地承包合同協(xié)議參考模板（五）甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________身份證號：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________為合理利用土地資源，提升土地效益，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)與政策規(guī)定，甲方特將指定土地發(fā)包予乙方經(jīng)營。經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同如下：一、承包土地概況土地名稱：_________，總面積：_________畝（具體描述），四至邊界清晰界定為：_________二、承包期限乙方承包期限設(shè)定為_________年（注：“四荒”地承包期上限為_________年，機(jī)動地承包期上限為_________年），具體起止日期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前完成土地交付工作。三、承包費(fèi)用、支付方式與時(shí)間各年度承包金依據(jù)以下第_________種方式確定，乙方需于當(dāng)年_________月_________日前以貨幣形式全額支付給甲方：⑴采用實(shí)物折算法。每畝地年承包金等同于_________斤小麥（或玉米、稻谷等）的市場價(jià)值，年總承包金則相應(yīng)折算為_________斤小麥（玉米、稻谷等）的價(jià)值。具體單價(jià)參照交款當(dāng)年中級質(zhì)量國家收購價(jià)格執(zhí)行。⑵浮動定價(jià)法。首年每畝地承包金定為_________元，總承包金共計(jì)_________元。自第二年起，以首年承包金為基數(shù)，每年按_________%的比例上浮遞增。四、甲方保證所發(fā)包土地?zé)o任何權(quán)屬爭議、法律糾紛及未清償債務(wù)。五、乙方在合同有效期內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，但需維持土地原有用途不變。甲方無權(quán)以任何理由干涉乙方的