居民樓維修合同范本

居民樓維修合同范本合同編號：【】甲方（業(yè)主/物業(yè)管理公司）：_________________________乙方（維修單位）：_________________________簽訂地點：_________________________簽訂日期：______年____月____日第一條合同目的為維護(hù)居民樓的安全、舒適與美觀，甲乙雙方就居民樓的維修事宜達(dá)成一致，特制定本合同。第二條合同范圍外墻維修管道維修電氣系統(tǒng)維護(hù)樓道及公共區(qū)域整修其他經(jīng)甲方認(rèn)可的維修項目具體維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《維修項目清單》。第三條合同金額與付款方式合同總金額為：____________________元（人民幣），包括材料費、人工費及相關(guān)費用。付款方式：甲方在合同簽訂后支付總金額的30%作為預(yù)付款；維修工作完成后，甲方驗收合格后支付剩余的70%。第四條維修期限維修工作開始日期：______年____月____日維修工作完成日期：______年____月____日若因特殊情況需延長維修期限，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)：對維修工作的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；在驗收前對不合格的部分提出整改意見。甲方應(yīng)：按照約定的時間支付合同款項；提供乙方所需的配合，如用水、用電等。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)：在合同約定的范圍內(nèi)收取費用；根據(jù)實際情況合理調(diào)整維修方案，并及時通知甲方。乙方應(yīng)：按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時間完成維修工作；確保施工現(xiàn)場的安全，減少對居民的影響。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收乙方應(yīng)確保所用材料和施工工藝符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方在維修完成后應(yīng)進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在合理時間內(nèi)進(jìn)行整改。第八條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需賠償因違約給對方造成的直接損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同的修改、補充均需書面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的所有義務(wù)履行完畢時終止。第十一條附件附件《維修項目清單》；其他相關(guān)材料。甲方（簽字）：______________